Решение № 2-2517/2024 2-2517/2024~М-1664/2024 М-1664/2024 от 16 июня 2024 г. по делу № 2-2517/2024

УИД 72RS0021-01-2024-002274-95


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2517/2024
17 июня 2024 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Мустяца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ембаевского муниципального образования Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ембаевского МО обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Требования мотивированы тем, что на территории Ембаевского муниципального образования находится следующее бесхозяйное недвижимое имущество: жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 63,7 кв.м. Объекту присвоен кадастровый помер бесхозяйного объекта недвижимого имущества: №. Наименование объекта: квартира. 11.04.2023 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. 16.07.2021 между администрацией и ФИО1, имеющей регистрацию по месту расположения объекта с 17.10.1989 года заключён договор социального найма жилого помещения № 02, в соответствии с которым последней в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. Вселение ФИО1 в жилое помещение было осуществлено на основании ордера № 31, выданного 10.10.1986 ФИО2, являвшейся матерью ФИО1 По заявлению администрации Ембаевского МО Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области указанное недвижимое имущество принято на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью №. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Собственник спорного недвижимого имущества в настоящий момент отсутствует, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 10.04.2024 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 10.10.1986 Ембаевским сельским советом ФИО2 выдан ордер №31, в соответствии с которым было произведено вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> следующих граждан: ФИО2 - глава семьи, ФИО1 - дочь, ФИО3 - внук. 16.07.2021 между заявителем и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №02, в соответствии с которым последней в бессрочное владение и пользование передано для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 41,25 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, в котором заинтересованное лицо проживает до настоящего времени. Заинтересованные лица права на названные объекты не предъявляют. Заявитель просит признать за Ембаевским муниципальным образованием Тюменского района Тюменской области право муниципальной собственности бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение, квартира, расположенная на 1 этаже по адресу: <адрес>, площадью 63,7 кв.м. Объекту присвоен кадастровый помер бесхозяйного объекта недвижимого имущества: №. Наименование объекта: квартира.

Представитель заявителя администрации Ембаевского МО – ФИО4, действующий на основании доверенности от 13.06.2024, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.

Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, Администрация Тюменского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что 11.04.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: квартира, расположенная на 1 этаже по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

На основании ордера № 31 от 10.10.1986, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> вселены ФИО2 - глава семьи, ФИО1 - дочь, ФИО3 – внук (л.д.6-7).

16.07.2021 между Администрацией Ембаевского МО и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №02, в соответствии с которым последней в бессрочное владение и пользование передано для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 41,25 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> (л.д.16-20), в котором заинтересованное лицо проживает до настоящего времени, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.15).

В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Частью 3 указанной нормы закона предусмотрен порядок передачи бесхозяйной вещи в муниципальной собственности, а именно: бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, администрация Ембаевского МО обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества 03 мая 2024 года, то есть по истечении более чем года, с момента постановки такой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на момент подачи заявления собственники недвижимого имущества отсутствовали, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2024, администрация является надлежащим органом, уполномоченным предъявлять требование о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, расположенный в пределах Ембаевского муниципального образования, на дату рассмотрения заявления права на указанное выше имущество ни за кем не зарегистрированы, обременения (ограничения) в отношении объектов заявленного имущества, а также притязания заинтересованных лиц отсутствуют, что подтверждается ответами на сообщения о предоставлении информации.

Принимая во внимание, что собственники недвижимого имущества отсутствуют, объект недвижимости более года назад был принят на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, администрация является надлежащим органом, уполномоченным предъявлять требования о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, расположенный в пределах Ембаевского муниципального образования Тюменского района, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 35, 56, 67, 167, 262, 194-199, 290, 291 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать за Ембаевским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- жилое помещение, квартира, расположенная на 1 этаже по адресу: <адрес>, площадью 63,7 кв.м. Объекту присвоен кадастровый помер бесхозяйного объекта недвижимого имущества: №. Наименование объекта: квартира.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2517/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна. Судья Хромова С.А.