Решение № 2-1027/2017 2-1027/2017~М-1060/2017 М-1060/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1027/2017

№2-1027/17


Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 06 декабря 2017г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К, с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО9 к ФИО6 ФИО10, ФИО6 ФИО11, ФИО6 ФИО12, несовершеннолетней ФИО6 ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением - домом № по <адрес> РСО - Алания,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновав требования тем, что ответчики в принадлежащем ей на праве собственности доме, не проживают, интереса в использовании жилого помещения не имеют, однако, с регистрационного учета не снимаются, что нарушает ее права как собственника дома.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что дом приобрела у ответчика ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ., после чего никто из ответчиков в доме не живет, но с регистрационного учета не снимается, что увеличивает размер коммунальных платежей.

Ответчики ФИО5, ФИО3 и ФИО4, являющаяся так же законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО8, в удовлетворении иска просили отказать, пояснив, что проживают в арендованной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ г. дом был подарен истцу, в доме истца не живут: дом маленький, без удобств, но другого адреса для регистрации не имеют, поэтому в удовлетворении иска просят отказать.

ОМВД России по Моздокскому району РСО - Алания, участвующий в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, представитель ОМВД в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, показания свидетелей ФИО14. и ФИО7, подтвердивших факт непроживания ответчиков в доме истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником домовладения № по <адрес> РСО - Алания на основании договора дарения дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РСО - Алания. Дом истцу подарен ФИО3, приходящимся истцу племянником.

Согласно домовой книге и отметкам в паспортах сторон, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что ответчики в доме истца не живут, интереса в проживании в данном доме не имеют, общего хозяйства с истцом не ведут, то есть ответчики членами семьи истца не являются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО6 ФИО15 к ФИО6 ФИО16, ФИО6 ФИО17, ФИО6 ФИО18, ФИО2.

Признать утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> РСО - Алания ФИО6 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.К.Карабахциева