Решение № 2-208/2021 2-208/2021~М-138/2021 М-138/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-208/2021

УИД60RS0019-01-2021-000385-09

Дело № 2-208/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2021 года г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре – помощнике судьи Хотиной М.П.,

с участием истца ФИО1,

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/2021 по иску ФИО1 и ФИО3 к Администрации Порховского района Псковской области о включении жилого дома в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Порховского района Псковской области о включении жилого дома в наследственную массу.

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Псковская область, г. Порхов, пер. <адрес><адрес>. Других наследников, кроме истцов, не имеется. В течение установленного законом срока истцы приняли наследство.

ДД.ММ.ГГГГ в доме по вышеуказанному адресу произошел пожар в результате которого огнем были уничтожены жилой дом и домашнее имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Администрацией Порховского района было выдано разрешение на строительство дома со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ Порховским филиалом ГП «БТИ» изготовлен кадастровый паспорт на жилой дом общей площадью 86 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2011.

ФИО14. не успела зарегистрировать право собственности на вновь построенный жилой дом, что препятствует выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство на данный жилой дом.

Истцы просят суд включить в наследственную массу имущества, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, г. Порхов, пер. <адрес><адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, изложив доводы, аналогичные указанным в заявлении. Дополнили, что строительство вновь возведенного жилого дома было окончено при жизни наследодателя, которая в нем проживала. К дому подведены коммуникации, в настоящее время в нем проживает истец ФИО2

Представитель ответчика Администрации Порховского района Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Об отложении и рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского поселения «Порхов» Порховского района Псковской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (далее – Управление Росреестра по Псковской области), представители которых в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Согласно представленных суду заявлений представители третьих лиц - Администрации городского поселения «Порхов», ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, указав, что возражений по иску не имеет, - Управления Росреестра по Псковской области, ФИО6 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя данного учреждения, возражений по иску не представил.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260) (п. 1). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (п. 2).

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Порховского района Комитета юстиции Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения наследодателя ФИО5 и истцов ФИО1 и ФИО3 подтверждены свидетельствами о рождении и браке ФИО1, свидетельством о рождении ФИО3 (л.д. 14, 15, 16).

Из справки, выданной Отделом ГПН по Порховскому району Управления государственной противопожарной службы Псковской области 25 пожарная часть от 25.12.2006 следует, что 21.12.2006 в доме, расположенном по адресу: г. Порхов, пер. <адрес>, <адрес>, произошел пожар, в результате которого огнем был уничтожен жилой дом и домашнее имущество.

Сгоревший жилой дом принадлежал наследодателю ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Порховского нотариального округа Псковской области ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается записями в техническом паспорте, выданном ГП Псковской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением Администрации Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждены материалы межевания земельного участка, находящегося по адресу: Псковская область, г. Порхов, пер. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, с установлением площади земельного участка равной 758 кв.м. согласно фактическому пользованию.

Из кадастрового паспорта вышеуказанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку присвоен кадастровый № (ранее №), площадь земельного участка 758 кв.м., земельный участок расположен на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Правообладателем данного земельного участка является ФИО2 на праве частной собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Порховского района Псковской области ФИО5 было выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома, по адресу: Псковская область, г. Порхов, пер. <адрес>, <адрес>. Срок действия указанного разрешения – до ДД.ММ.ГГГГ. С отделом по делам архитектуры и градостроительства администрации Порховского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ согласована схема размещения проектируемого вышеуказанного жилого дома.

Согласно акту сдачи-приемки от ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации» сданы, а заказчиком ФИО5 приняты работы по изготовлению технической документации на объект, расположенный по адресу: Псковская область, г. Порхов, пер. <адрес>, <адрес>, соответствующие установленным требованиям.

Согласно кадастровому паспорту объекта недвижимого имущества - здания, составленному Порховским филиалом ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Псковская область, г. Порхов, переулок <адрес>, <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом общей площадью 86 кв.м., введенный в эксплуатацию (завершенный строительством) в 2011 году, инвентарный номер <адрес>.

Из материалов наследственного дела № года по Порховскому нотариальному округу Псковской области, следует, что наследство, оставшееся после умершей ФИО5, по закону, в установленные законом срок и порядке приняли ее дети – ФИО1 и ФИО3 (истцы по настоящему делу) путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В отношении спорного объекта недвижимого имущества – жилого дома, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Сведений о наличии иных наследников, завещания от имени наследодателя, в материалах дела не имеется.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что наследодатель ФИО2 осуществила строительство жилого дома на принадлежащем ей земельном участке, в установленном законом порядке, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка, на месте ранее принадлежавшего ей на праве собственности жилого дома, ликвидированного в результате пожара. Право собственности на вновь возведенное для себя строение не зарегистрировала в связи со смертью, что препятствует оформлению наследства на данное имущество. Право собственности наследодателя на спорный жилой дом ответчиком и третьими лицами не оспорено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, спорный жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, г. Порхов, переулок <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 60:17:010431:1, подлежит включению в состав наследства, открывшегося к имуществу умершей ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к Администрации Порховского района Псковской области о включении жилого дома в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, г. Порхов, переулок <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 60:17:010431:1.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

Мотивированное решение составлено 8 июня 2021 года.

Председательствующий судья подпись Т.В. Пинаки

Копия верна.

Судья Порховского районного суда

Псковской области Т.В. Пинаки

Решение в законную силу не вступило.