Решение № 2-3-563/2022 2-3-74/2023 2-3-74/2023(2-3-563/2022;)~М-3-520/2022 М-3-520/2022 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-3-563/2022

ДЕЛО №2-3-74/2023 г. УИД: 36RS0034-03-2022-000741-20

Строка 2.133


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 13 июня 2023 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Баратовой Г.М.,

при секретаре Степаненко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 7 земельных долей размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области изначально обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО26, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО12 на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 9 земельных долей размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, указав в обоснование исковых требований следующее. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России», постановлениями администрации Подгоренского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены списки собственников земельных долей колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, и на всех собственников земельных долей были выданы свидетельства на праве собственности на землю, в том числе и собственности ФИО2, ФИО3, ФИО26 ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО12 На протяжении прошедшего промежутка времени начиная с 27.10.1993 года лица, указанные в настоящем исковом заявлении имели право распоряжаться своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду (п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»). При этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам до 29.11.1999 года. После указанной даты все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежали регистрации в Государственном учреждении юстиции «ВОЦГРПН» по Воронежской области, функции которого впоследствии были переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. В настоящее время все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, подлежат регистрации согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Однако ФИО2, ФИО3, ФИО26 ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО12 не распорядились своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способов. Так как с момента приобретения указанными лицами прав на земельный участок прошло более трех лет, а они никакими законными способами не распоряжались своими земельными долями, такие земельные доли согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считаются невостребованными земельными долями. Более того, часть собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения распорядились своими правами на земельные доли, выделив в соответствии с требованиями действующего законодательства земельные участки в натуре и зарегистрировав свои права общей долевой собственности на выделенные земельные участки, а также передав их в аренду с последующей государственной регистрацией договоров аренды земельных участков. Администрацией Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский», с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете «Воронежский Курьер» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список невостребованных земельных долей (в том числе земельных долей ФИО2, ФИО3, ФИО26, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО12).Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальной сайте администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области в сети «Интернет». В течении установленного законом срока с момента указанной публикации возражений не поступило. По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положениями п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представлен администрацией Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский», прошедшему ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». По сведениям, содержащихся впохозяйственных книгах администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области собственники земельных долей ФИО2, ФИО26, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО12умерли. По сведениям, содержащихся в похозяйственных книгах администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области собственник земельной дол ФИО3, выбыл в <адрес>. Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) после смерти ФИО13, ФИО3, ФИО26, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО12, наследственные дела не открывались. Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В связи с чем ответчиком по указанному делу является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области. В связи с указанными обстоятельства истец изначально просил суд прекратить право общей долевой собственности на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

24.03.2023 года определением Россошанского районного суда Воронежской области был привлечен к участию в деле соответчик: наследник ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9

Представитель истца администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 обратился к суду с заявлением о частичном отказе от иска, просит прекратить производство по делу в части признания права муниципальной собственности на земельную долю ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершейДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с отказом от иска в указанной части (л.д. 103).

Определением Россошанского районного суда Воронежской области от 13 июня2023 принят отказ от иска и прекращено производство по делу в указанной части.

Представитель истца администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО1 обратился к суду с заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области.

Ответчик, привлеченный к участию в деле согласно определению Россошанского районного суда от 24.03.2023 года, ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес> (что подтверждается адресной справкой, выданной начальником МП ОМВД России по Подгоренскому району Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ л.д. 76), заказным письмом с уведомлением была направлена судебная повестка о назначении дела к слушанию 13.06.2023 года в 09 часов 30 минут. Почтовое отправление, адресованное ФИО9, не было ей вручено, согласно отчету об отслеживании отправления, судебное заказное письмо возвращено отправителю по причине «истечения срока хранения» (л.д. 104). Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 г. N 423-п введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика ФИО9 возможности являться за судебным уведомлением в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО9

Представитель третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, дело в его отсутствие рассмотреть не просил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Россошанского межмуниципального отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (л.д. 102).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с п. 6,7, 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, законодатель установил, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Согласно абз. 5 п. 3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие названного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную силу со свидетельствами на право собственности на землю.

Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков членов-собственников земельных долей (паев) колхоза «Сергеевский» на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждены списки членов-собственников земельных долей (паев) колхоза «Сергеевский в количестве 1511 человек на получение земельной доли (пая) и на всех собственников земельных долей были выданы свидетельства на праве собственности на землю, в том числе и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 (л.д. 08, 09-17).

Согласно справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Подгоренского района Воронежской области», выданной колхозу «Сергеевский» оценка земельной доли общей площадью 7,6 га составляет – 357,7баллогектаров, в том числе пашни площадью 5,2 га - 340,6 баллогектаров (л.д. 08 оборотная сторона).

Согласно архивной справки МКУ Подгоренского муниципального района Воронежской области «Управление делами» архив № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола № заседания правления колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № заседания правления колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № общего собрания колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ на базе колхоза имени Ленина был создан межколхозный комплекс «Сергеевский». Согласно решения Подгоренского районного Совета народных депутатов Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации межхозяйственного предприятия по производству свинины «Сергеевское», протокола № заседания правления колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ межколхозный комплекс «Сергеевский» (спецхоз «Сергеевский») влился в состав колхоза имени Ленина. На основании протокола общего собрания колхоза имени Ленина № от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления главы администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Сергеевский» колхоз имени Ленина бел реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Сергеевский». В соответствии с протоколом общего собрания СПК «Сергеевский» № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ с/х кооператив «Сергеевский» реорганизован в колхоз «Сергеевский». Согласно постановления главы админ6истрации Подгоренского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации колхоза «Сергеевский» в СХА (колхоз) «Сергеевский колхоз «Сергеевский был переименован в сельскохозяйственную артель (колхоз) «Сергеевский». В соответствии с постановлением главы администрации Подгоренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации изменений и дополнений к Уставу СХА (колхоза) «Сергеевский» сельскохозяйственная артель (колхоз) «Сергеевский» был утвержден под официальным названием колхоз «Сергеевский» (л.д. 18).

На протяжении прошедшего промежутка времени начиная с 27.10.1993 года лица, указанные в настоящем исковом заявлении имели право распоряжаться своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду (п. 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»). При этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам до 29.11.1999 года. После указанной даты все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежали регистрации в Государственном учреждении юстиции «ВОЦГРПН» по Воронежской области, функции которого впоследствии были переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. В настоящее время все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, подлежат регистрации согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Однако ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 не распорядились своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способов.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 33). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 34).Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 35). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 37). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 39). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 40). Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 41).

Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ года, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживала одна (л.д. 24). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирована по адресу: <адрес> с женой – ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выбыл с женой в <адрес> (л.д. 25). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Проживал с женой – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыном – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживала с сыном – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживала с сыном – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и невесткой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Проживала с сыном ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невесткой – ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуком – ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31). Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, окончание книги в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет №, по данным похозяйственного учета ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Проживал с женой – ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 32).

Согласно ответу за запрос суда территориального отдела ЗАГС Подгоренского района управления ЗАГС Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГР ЗАГС имеются следующие записи актов о смерти: запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершийДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-59).

Согласно сведениям реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) после смертиФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № (л.д. 62); после смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д. 77); после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д. 78); после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 79); после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д. 80); после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д. 105).

Согласно ответу на запрос суда нотариуса нотариального округа Подгоренского района Воронежской области ФИО22 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, нотариусом ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследником по закону является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Других заявлений о вступлении либо об отказе от наследства в наследственном деле нет (л.д. 68).

В газете «Воронежский курьер» № (№ от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области была размещена информация о наличии в границах землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области 108 земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, которые в установленном законом порядке могут быть признаны невостребованными. Опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором указаны, в том числе и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 Также разъяснено, что в течении трех месяцев со дня публикации указанного списка лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе предоставить в письменной форме возражения в администрацию Сергеевсккого сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области по адресу: 396571, <...>, для исключения из списка невостребованных земельных долей (л.д. 19). До настоящего времени наследник ФИО2 и ФИО9 не распорядилась земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способов.

В газете «Воронежский курьер» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области была размещена информация для собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области о созыве общего собрания участников долевой собственности. Указана повестка дня собрания: утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указано, что собрание состоится ДД.ММ.ГГГГ в 13 часов 00 минут в помещении администрации поселения по адресу: 396571, <...> (л.д. 20).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза (СХА) «Сергеевсктий» Сергеевского сельского поселения Подгоренского района Воронежской области, составленного ДД.ММ.ГГГГ, поскольку никто из собственников земельных долей не явился на собрание, в количестве присутствующих собственников земельных долей должно составлять не менее 50% от общего числа лиц или. Если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников долевой собственности считается неправомочным, поэтому принято решение прекратить проведение собрания из-за отсутствия кворума (л.д. 106).

Постановлением администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список 74 невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» на территории муниципального образования Сергеевское сельское поселение Подгоренского муниципального района Воронежской области, согласно прилагаемому списку (Приложение №1), который является неотъемлемой частью постановления. В список невостребованных земельных долей вошли в том числе и земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 (л.д. 21, 22-23).

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая то, что ни ФИО2, ни ФИО3, ни ФИО4, ни ФИО5, ни ФИО6, ни ФИО7, ни ФИО12 ни их наследники, ни Территориальное управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области намерений распорядиться земельными долями не выразили и не использовали их по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорных долей в список невостребованных земельных долей от Территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области и иных лиц не поступало, суд приходит к выводу о том, что указанные выше земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 являются невостребованными, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12 на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными, признании права муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 7 земельных долей размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, признанные в установленном законом порядке невостребованными: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 7 земельных долей размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области.

Право муниципальной собственности муниципального образования Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области на 7 земельных долей размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области возникает с момента вступления в законную силу данного решения.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации за муниципальным образованием Сергеевское сельское поселение Подгоренского муниципального района Воронежской области на 7 земельных долей размером 7,6 га с оценкой 357,7 баллогектаров каждая в границах бывшего колхоза (СХА) «Сергеевский» Подгоренского района Воронежской области, расположенного на территории Сергеевского сельского поселения Подгоренского муниципального района Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.М. Баратова