Решение № 2-2726/2019 2-2726/2019~М-2285/2019 М-2285/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-2726/2019

Дело № 2-2726\19


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С СИЙ СК О Й Ф Е Д Е Р А Ц И

«13» августа 2019 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского городского округа и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный при жилом доме по адресу: <адрес> в координатах согласно схеме расположения.

В обоснование заявленных требований ФИО5 указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником 44\100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В фактическом пользовании истца, а ранее наследодателя, находился земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный при доме. Право собственности на жилой дом возникло у ФИО5 в порядке наследования, а у наследодателя право возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, истец полагает, что вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в фактическом пользовании, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Белая М.А., заявленный иск поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик –Администрация Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание не явилась, в письме просит о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), копией дела правоустанавливающих документов.

В фактическом пользовании истца, а ранее наследодателя, находился земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный при доме. Право собственности на жилой дом возникло у ФИО5 в порядке наследования, а у наследодателя право возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, истец вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в фактическом пользовании.

Согласно представленной схемы расположения земельного участка его фактическая площадь составляет <данные изъяты>

Представленными доказательствами подтверждена достоверно принадлежность наследодателю истца спорного земельного участка. Истец как наследник, принявшие наследство, вправе приобрести право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО5 ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Л-вым ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный при жилом доме по адресу: <адрес> в координатах согласно схеме расположения:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

447 310,74

2 160 652,52

н2

447 312,72

2 160 654,32

н3

447 313,02

2 160 654,12

н4

447 316,71

2 160 657,32

н5

447 292,70

2 160 680,93

н6

447 272,60

2 160 700,71

н7

447 263,87

2 160 690,76

н8

447 273,68

2 160 682,98

н9

447 286,94

2 160 672,22

н10

447 287,95

2 160 673,23

н11

447 291,07

2 160 670,34

н12

447 294,93

2 160 663,68

н13

447 296,61

2 160 661,96

н14

447 297,96

2 160 663,32

н15

447 302,43

2 160 658,85

н16

447 304,51

2 160 660,77

н17

447 306,63

2 160 658,65

н18

447 305,75

2 160 657,84

н19

447 308,03

2 160 655,20

н20

447 310,32

2 160 653,02

н1

447 310,74

2 160 652,52

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения.

Судья Шибаева Е.Н.