Решение № 2-329/2017 2-329/2017(2-8029/2016;)~М-6931/2016 2-8029/2016 М-6931/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-329/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2017 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мэрии г.о.Тольятти к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мэрия г.о.Тольятти обратилась в суд с указанными требованиями, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Согласно выписке из поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сотрудники отдела по учету и распределению жилой площади Центрального района департамента по управлению муниципальным имуществом проведи проверку использования жилой площади по вышеуказанному адресу. Было установлено, что в спорное помещение самовольно вселились и проживают без законных оснований ФИО4, ФИО7 и их несовершеннолетние дети, арендуют квартиру у сестры ФИО1 Проживают в данной квартире около 3 лет. Наниматель в указанной квартире не проживает. Задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 157 706, 57 руб. Мэрия г.о.Тольятти, являясь собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, не имеет возможности пользоваться и распоряжаться им, т.к. до настоящего времени в нем зарегистрирован ответчик.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие жилищного Кодекса РФ, жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. И если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, что предусмотрено ст. 53 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым с момента выезда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной собственностью, ответчику предоставлена по договору социального найма.

Согласно выписки из поквартирной карточки ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., долг за жилое помещение и коммунальные платежи по состоянию на 01.11.2016г. составил 157 706, 57 руб.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно акту проверки использования жилой площади по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сотрудники отдела по учету и распределению жилой площади Центрального района департамента по управлению муниципальным имуществом проведи проверку использования жилой площади по вышеуказанному адресу. Было установлено, что в спорное помещение самовольно вселились и проживают без законных оснований ФИО4, ФИО7 и их несовершеннолетние дети, арендуют квартиру у сестры ФИО1 Проживают в данной квартире около 3 лет. Наниматель в указанной квартире не проживает.

Вышеуказанное подтверждается пояснениями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, проживающего с семьей в спорном жилом помещении, ФИО5, ФИО6, выходившими с проверкой по указанному адресу.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, обязательств по содержанию жилья не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, поэтому следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

Секретарь