Решение № 02-4006/2025 02-4006/2025~М-2741/2025 2-4006/2025 М-2741/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 02-4006/2025

77RS0019-02-2025-006277-61

2-4006/25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4006/25 по иску ФИО1 к ДГИ адрес об установлении факта принятия наследства, признании свидетельства о праве на наследования по закону недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ адрес, в котором просит, с учетом поданных в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений, установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её матери фио, умершей 18 августа 2003 в виде квартиры с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенной по адресу: адрес; признать недействительным и ничтожным свидетельство о праве на наследство по закону от 24 октября 2024, реестровый номер 77/646-н/77-2024-6-255, выданное нотариусом фио адрес на выморочное имущество фио - на квартиру площадью 35,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенную по адресу: адрес; признать недействительным и прекратить право собственности адрес на квартиру площадью 35,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенную по адресу: адрес; признать право собственности на жилое помещение - квартиру площадью 35,1кв.м с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенную по адресу: адрес за ФИО1

Требования мотивированы тем, что в 2024 году истец узнала, что на квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая досталась ей в наследство от матери фио в 2003 году, признано право собственности адресМосквы, как на выморочное имущество. Вместе с тем, фио на спорную квартиру было выдано свидетельство о праве на наследство в 2000 году, после смерти фио Несмотря на это нотариусом ДГИ адрес было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 24 октября 2024, реестровый номер 77/646-н/77-2024-6-255, указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Протокольным определением от 07.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, был привлечен Фонд «Центр инноваций информационных технологий».

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, также обеспечила явку своего представителя, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ранее направлял в суд письменный отзыв, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора нотариус адрес фио в судебное заседание явилась, также обеспечила явку своего представителя, который полагал требования истца частичному удовлетворению, при этом указал, что в настоящее время свидетельства о праве наследования по закону на выморочное имущество, выданное адрес Москвы нотариусом адрес аннулирована, истцу было выдано свидетельство о праве наследования по закону. При этом нотариус указала, что ошибка в выдаче свидетельств о праве наследования по закону в пользу ДНГИ адрес вызвана тем, что нотариус фио не внесла сведения о наследстве в реестровую книгу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора Управление Росреестра по адрес в судебное заседание явился, оставил разрешение спора на усмотрение суда, при этом указал, что аннулирование записи в ЕГРН законом не предусмотрено, решение будет не исполнимо в данной части.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание не сообщили.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. 

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу п. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной.

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке  в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункты 1, 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Пунктом 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 № 16-П "По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина фио" установлено, что, регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 ГК РФ устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, нотариусом адрес фио (фио) Е.Н. по заявлению ФИО1 31.03.2025 было открыто наследственное дело 67/05 к имуществу фио

Согласно материалам наследственного дела ФИО1 (до брака - фио), являясь наследником первой очереди фактически приняла наследство в виде квартиры площадью 35.1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенной по адресу: адрес после смерти своей матери фио, умершей 18.08.2003.

Согласно справке от 22.03.2005 ДЕРЗ Ростокино ФИО1 на дату смерти фио была зарегистрирована с последней по адресу: адрес (т. 1 л.д. 196).

ФИО1 постоянно проживает в данной квартире и несет бремя оплаты коммунальных платежей, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате.

фио (мать истца), являясь наследником первой очереди – дочерью фио, умершей 28.09.1999 приняла наследство к имуществу последней, путем подачи заявления о принятия наследства 17.03.2000 года, в том числе квартиру №57 по адресу: Малахитовая д. 8 корп. 1 в качестве наследственного имущества, владела и пользовалась ей, вступила в наследство по завещанию от 13.09.1999 на основании свидетельства о праве на наследство от 17.07.2000, выданного нотариусом фио по наследственному делу № 381/2000, что следует из представленной в материалы дела копии свидетельства (т. 1 л.д. 137-158).

Из свидетельства от 17.07.2000 следует, что наследственная квартира была приватизирована, 27.03.1992 получено свидетельство о собственности на жилище №0287953 от 27.03.1992, то есть право собственности на спорную квартиру №57 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Квитанции на оплату коммунальных платежей ГБУ адрес Ростокино» на спорную квартиру №57 оформлены на имя фио, как на её собственника, что свидетельствует о переоформлении лицевого света № 1660102111 спорной квартиры фио при её жизни, данный факт является фактом принятия наследства.

Следовательно, у фио, которая приняла наследство в виде квартиры №57 по адресу: Малахитовая д. 8 корп. 1 возникло право собственности на спорную квартиру со дня открытия наследства, то есть, со дня смерти фио с 28.09.1999.

Следовательно, спорная квартира №57 по адресу: Малахитовая д. 8 корп. 1 после смерти фио выморочным имуществом не являлась, поскольку принята на основании свидетельства о праве на наследство от 17.07.2000 наследником фио, которая в силу ст. 1154 ГК РФ является собственником квартиры №57 со дня открытия наследства.

ДГИ адрес (ранее Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес) направлял нотариусу фио запрос от 21.07.2009 в отношении квартиры №57.

29.07.2009 нотариус фио направила ответ исх.№562 из которого следует, что на спорную квартиру №57 открыто наследственное дело №67/05 к имуществу умершей фио (т. 1 л.д. 216).

Таким образом, на 29.07.2009 ДГИ адрес располагал сведениями о том, что право собственности на спорную квартиру №57 зарегистрировано за фио, что подтверждается материалами наследственного дела №67/05.

18.08.2003 фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-MЮ №766170.

С целью получения свидетельства о праве на наследство истец ФИО1 обратилась к нотариусу фио, которая открыла наследственное дело №67/05, что подтверждается запросом фио от 31.03.2005 №296.

После вступления в брак нотариус фио сменила фамилию на фио.

В связи со сложением полномочий нотариусом фио архив, в том числе алфавитные книги учета наследственных дел, а также право открытия наследственных дел к имуществу умерших по адрес, было передано нотариусу Московской городской нотариальной палаты фио

Истец обратилась к нотариусу фио с заявлением о выдачи ей свидетельства о праве на наследство на квартиру №57

Однако, 03.12.2024 нотариус фио предоставила истцу отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с ранее оформленным свидетельством о праве на наследство от 24 октября 2024, реестровый номер 77/646-н/77-2024-6-255 на спорную квартиру №57 на имя Департамента городского имущества адрес после смерти фио, которая проживала в спорной квартире до 28.09.1999.

Из выписки ЕГРН от 04.04.2025 следует, что право собственности на спорную квартиру №57 зарегистрировано 25.10.2024 за ДГИ адрес, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись №77:02:0019008:1482-77/072/2024-1.

Таким образом, при наличии наследственного дела №381/2000, открытого после смерти фио нотариусом фио, а также свидетельства о праве на наследство от 17.07.2000 в виде спорной квартиры №57, выданного на имя фио, было открыто второе наследственное дело №37438630-143/2024.

14.04.2025 нотариус фио со ссылкой на техническую ошибку вынесла постановление (реестр.№77/646-н/77-2025-5-145) об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве на наследство по закону от 24.10.2024 реестр №77/646-н/77-2024-6-255 на имя ДГИ адрес на спорную квартиру №57.

Также, 14.04.2025 нотариус фио выдала ФИО1 как наследнику фио свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру №57 (реестр.№77/646-н/77-2025-5-146)

Как указывает нотариус фио и следует из письменных материалов дела, в связи с передачей нотариусу адрес фио наследственных дел нотариуса адрес фио, было передано наследственное дело к имуществу умершей 28 сентября 1999 года фио, открытое нотариусом адрес фио за № 381/2000 от 28 сентября 1999 года.

Нотариус адрес фио после принятии наследственных дел нотариуса адрес фио не внесла сведения об открытии наследственного дела после умершей 28 сентября 1999 года фио в свою алфавитную книгу учета наследственных дел, поэтому фио в отсутствии данных об открытых наследственных делах после смерти фио, было открыто новое наследственное дело.

После выявленных ошибок, а именно: отсутствия сведений в алфавитной книге учета наследственных дел нотариуса адрес фио ранее открытого наследственного дела нотариусом адрес фио и регистрации фио свидетельства о праве на наследство на квартиру, нотариус уведомила об указанном и адресМосквы.

Суд, давая оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. 55, 67 ГПК РФ, как на предмет допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности, учитывая изложенное и положения ст. 1152 ГК РФ, согласно которым принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, принимая во внимание, что установление факта принятия наследства входит в предмет доказывания по делам о наследовании, то есть не является самостоятельным исковым требованием, а также то обстоятельство, что фио нотариусом адрес фио выдано свидетельство о праве наследования по закону, вместе с тем в материалах дела имеются сведения, о том, что адрес Москвы не предоставил в Управление Россреестра заявление о прекращении права собственности, без которого зарегистрировать право собственности за истцом не представляется возможным, что свидетельствует о притязаниях адрес Москвы в отношении спорного имущества, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0019008:1482, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 18.08.2003, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

фио в установленном законом порядке и в срок вступила в наследство после смерти фио, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, соответственно, приняла все наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, аналогично ФИО1 приняла наследство после смерти фио, поэтому правовых оснований для признания имущества выморочным не имелось.

Доводы ДГИ адрес о том, что спорная квартира является выморочным имуществом после смерти фио, поскольку свидетельство о праве собственности на спорную квартиру наследнику не выдавалось, сведения в едином государственном реестре о смене собственника отсутствуют, судом признаны несостоятельными, поскольку получение свидетельства является правом наследника, а не обязанностью.

Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.(п.2 ст.1155 ГК РФ)

Ввиду того, что нотариусом фио свидетельство о праве на наследство по закону от 24 октября 2024, реестровый номер 77/646-н/77-2024-6-255, выданное адрес на выморочное имущество фио, на квартиру площадью 35,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенную по адресу: адрес, аннулировано, постановление нотариуса об аннулировании свидетельства никем из сторон, в том числе адресМосквы не оспорено, оснований для признания его недействительным не усматривается.

Согласно ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственнымдоказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Закона о регистрации).

В случае притязания третьих лиц на объект недвижимости, права накоторый зарегистрированы в ЕГРН, вопрос о правах должен быть рассмотренв судебном порядке путем разрешения спора о праве.

Это означает, что в порядке искового производства с привлечением вкачестве ответчика лица, права которого зарегистрированы в ЕГРН, будетразрешен вопрос о принадлежности объекта недвижимости одной из сторонспора.

При удовлетворении такого требования зарегистрированное право(обременение) считается оспоренным, что является основанием дляпогашения соответствующей записи в ЕГРН.

ЕГРН должен отражать действительные права на недвижимоеимущество, возникшие на основании определенных правоустанавливающихДокументов.

Правоустанавливающим является документ, устанавливающий наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение движимого имущества.

Согласно п.п.52 п 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, вникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое может быть защищено путем признания права или истребования имуществочужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объектнедвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности Надвижимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имуществоипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Приказом Росреестра от 07.12.2023 №П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» утвержден порядок ведения ЕГРН, согласно которому при государственной регистрации прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки по иным основаниям соответствующим записям реестра прав на недвижимость присваивается статус «погашенные».

При присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов «погашенные» или «архивные» такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН.

Вместе с тем, регистрационная запись не является ненормативнымактом государственного органа, поскольку в отличие от ненормативных актовгосорганов, запись в ЕГРН не адресована ограниченному кругу лиц, несодержит конкретных обязательных предписаний для кого-либо, не носитразового характера (не прекращает своего действия в связи с исполнением).

Кроме того, запись в ЕГРН только удостоверяет факт принадлежностилицу прав на недвижимое имущество, она не является правоустанавливающимдокументом и основанием для возникновения прав в отношении недвижимоюимущества.

При таких обстоятельствах запись ЕГРН нельзя признать недействительной, удалить, исключить или аннулировать.

После регистрации прекращения права записки указанных подразделов ЕГРН подлежат постоянному хранению в погашенном виде и не могут быть изъяты, исключены или аннулированы из реестра.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о необходимости указать в решении суда, что решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о погашении записи о праве собственности адрес на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, и для внесения сведений о праве собственности за ФИО1 на вышеуказанную квартиру, при таких обстоятельствах требования истца о признании недействительным права собственности адрес не подлежат удовлетворению.

Как следует из ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд считает возможным по вступлению решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от 07.05.2025 в виде: наложения запрета ОМВД России по адрес производить любые действия, направленные на постановку любых лиц на регистрационный учет в квартиру, расположенную по адресу: адрес; наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес регистрировать; сделки по отчуждению и распоряжению квартирой площадью 35,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенной по адресу: адрес; наложения запрета Департаменту городского имущества адрес заключать договоры социального найма, а также совершать действия, направленные на реализацию на торгах, квартиры площадью 35,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенную по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования– удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:025:0019008:1482, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 18.08.2003 года.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о погашении записи о праве собственности адрес на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:025:0019008:1482, и для внесения сведений о праве собственности за ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Меры по обеспечению иска наложенные определением суда от 07.05.2025 года в виде - наложения запрета ОМВД России по адрес производить любые действия, направленные на постановку любых лиц на регистрационный учет в квартиру, расположенную по адресу: адрес; наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес регистрировать сделки по отчуждению и распоряжению квартирой площадью 35,1 кв.м. с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенной по адресу: адрес; наложения запрета Департаменту городского имущества адрес заключать договоры социального найма, а также совершать действия, направленные на реализацию на торгах квартиры площадью 35,1кв.м. с кадастровым номером 77:02:0019008:1482, расположенную по адресу: адрес по вступлению решения в законную силу отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено в окончательно форме 08.09.2025 

Судья: ​ ​ Арзамасцева А.Н.