Решение № 2-2115/2024 2-2115/2024(2-7984/2023;)~М-5944/2023 2-7984/2023 М-5944/2023 от 12 мая 2024 г. по делу № 2-2115/2024

Гражданское дело №...

54RS0№...-43


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

13 мая 2024 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Сафроновой Е. Н.

При секретаре Дьяченко Т. А.

с участием помощника прокурора Давыдовой К. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>; выселить ФИО2 из данного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого дома на основании договора дарения.

С ДД.ММ.ГГГГ в дом в качестве члена семьи истца был вселен ответчик ФИО2, приходящийся на тот момент истцу мужем. С согласия собственника ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

После расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства. С тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактические отношения с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака и выезда он перестал быть членом семьи истца.

При этом ответчик не вывозит свои вещи, периодически приезжает в спорный жилой дом.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, и препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению данным имуществом.

В судебном заседании истица доводы, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленного требования, дала соответствующие пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №....

Согласно домовой книге, по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Как указывает истица, ответчик являлся ее супругом, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор в доме он не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 подтвердили вышеуказанные обстоятельства, также показали, что ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, однако в доме находятся его вещи, и он иногда приезжает, ведет себя как хозяин.

Показаниям данных свидетелей у суда оснований не доверять не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, их пояснения согласуются с пояснениями истца.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, так как он в доме не проживает, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не ведет с ней общее хозяйство, выехал из жилого помещения добровольно. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между ним и собственником не заключалось.

Суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о выселении из спорного жилого помещения ФИО2, поскольку законных оснований для проживания в данном помещении у ответчика не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 г.

Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова.