Решение № 2-385/2019 2-385/2019~М-241/2019 М-241/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-385/2019

Дело № г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.В.,

при секретаре Кислякове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании права на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, измененном в ходе судебного разбирательства, к ФИО3 о признании за ним права на жилую площадь в <адрес>, расположенном в <адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что с 02 января 2010 года он являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. В 2011 году он зарегистрировал брак с ФИО4, с которой совместно не проживает, но до настоящего времени находится в зарегистрированном браке и является членом её семьи. ДД.ММ.ГГГГ он в регистрирующем органе, заблуждаясь и полагая, что подписывает завещание, оформил договор дарения принадлежащего ему земельного участка и указанного жилого дома на дочь ФИО4 ФИО6 В настоящее время из-за сложившихся неприязненных отношений, ответчик распоряжаясь его имуществом, создает препятствия в проживании в доме, где он постоянно проживал и проживает. Он является пенсионером, не имеет другого жилья, оплачивает коммунальные и обязательные платежи по содержанию указанного жилого помещения, в связи с чем, просит признать за ним право на жилую площадь в <адрес>, расположенном в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель адвокат Пашенцев Г.И.. измененные исковые требования поддержали в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 измененные исковые требования ФИО2 о признании за ним права на жилую площадь в <адрес>, признала в полном объеме и объяснила, что ФИО2 и ее мать ФИО4 состоят в зарегистрированном браке, но из-за сложившихся неприязненных отношений и ненадлежащего поведения ФИО2 в настоящее время проживают раздельно. 07 декабря 2012 года истец ФИО2 по собственной воле и без принуждения подарил ей земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, оформил договор дарения указанного недвижимого имущества и последующей его регистрации. Истец ФИО2 с 2010 года и по настоящее время проживает в указанном жилом доме, оплачивает коммунальные платежи и услуги, является членом её семьи, она о нем заботится, никаких препятствий в его проживании она не чинит, из дома его не выгоняет и признает, что он имеет право на жилую площадь в указанном доме, поскольку иного жилья не имеет.

В судебное заседание третье лицо – представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явился, не известил суд об уважительных причинах своей не явки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица.

Выслушав истца ФИО2, его представителя адвоката Пашенцеву Г.И., ответчика ФИО3 и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1,3 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами го использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, являлся собственником земельного участка площадью 2000 кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и размещенного на нем полуразрушенного домовладения общей площадью 57,9 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела договора дарения от 07 декабря 2012 года, следует, что ФИО2 подарил (безвозмездно передал) ФИО6 земельный участок площадью 2000 кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом общей площадью 57.9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Договор дарения и право собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Из объяснений истца ФИО2 и его представителя адвоката Пашенцевой Г.И. в судебном заседании следует, что ФИО2 с момента приобретения жилого дома и земельного участка в собственность, то есть с 2010 года, по настоящее время проживает в указанном жилом доме, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные и обязательные платежи.

Из объяснений ответчика ФИО3 в судебном заседании следует, что ФИО2 проживал ранее и проживает в настоящее время в оспариваемом жилом доме, является мужем матери, то есть членом ее семьи, она о нем заботится, никаких препятствий в его проживании она не чинит, из дома его не выгоняет и признает, что он имеет право на жилую площадь в указанном доме, поскольку иного жилья не имеет.

Указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копиями квитанций об оплате коммунальных платежей за поставку газа, электроэнергии.

Анализируя совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу о состоятельности заявленных истцом ФИО2 требований о признании за ним права на жилую площадь в <адрес>, расположенном в <адрес>, так как он пользуется им на законных основаниях.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3, поскольку законные права и интересы третьих лиц ничем не нарушаются, в оспариваемой доме ФИО2 проживает на законных основаниях, использует жилое помещение по назначению, исполняет обязанности по его содержанию, а следовательно, имеет право пользования на жилой площадью в оспариваемом доме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты> право на жилую площадь жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья Л.В.Исаева