Решение № 2-1783/2019 2-207/2020 2-207/2020(2-1783/2019;)~М-1813/2019 М-1813/2019 от 16 января 2020 г. по делу № 2-1783/2019

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Тесленко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ЗАО «Платнировское» к ФИО1 о взыскании задолженности и неустойки (пени), за просрочку исполнения обязательств, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности и неустойки (пени), за просрочку исполнения обязательств, судебных расходов по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком, был заключен договор аренды недвижимого имущества №ПЛТ<...>

По условиям договора, арендодатель передал во временное пользование ответчику, нежилое помещение, общей площадью 43,6 кв.м., а арендатор, принял это имущество и обязался своевременно вносить арендную плату.

Однако, своих обязательств по оплате стоимости аренды в полном объеме не исполнил, в результате соглашения сторон, договор аренды был расторгнут с <...> и имущество, было возвращено арендодателю, что подтверждается соглашением о расторжении аренды от <...>.

Кроме того, этим соглашением арендатор подтвердил имеющуюся у него задолженность, в размере 83 099,48 руб. и обязался погасить ее в полном объеме в срок до <...>, при этом, оплата задолженности должна была производиться ежемесячно до 30 числа соответствующего месяца, равными долями. Принятые на себя обязательства, ответчик вновь не исполнил.

<...>, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате. Однако, на момент подачи искового заявления, ответ на претензию получен не был, обязательство по арендной плате не исполнено.

Соглашением о расторжении договора аренды от <...>, стороны определили размер ответственности за несвоевременное внесение арендной платы в виде неустойки (пени) в размере 0,2% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки за просрочку исполнения обязательств

задолженность

Период просрочки

формула

неустойка

с

по

дней

41 549,74

<...>

<...>

32

41 549,74 *32*0,2%

2 659,18

83 099,48

<...>

<...>

57

83 099,48*57*0,2%

9 473,34

Итого

12 132,52

Сумма основного долга: 83 099,48 рублей

Сумма неустойки: 12 132,52 рублей

Таким образом, размер неустойки (пени), согласно представленного расчета, на момент подписания искового заявления, составил сумму в размере 12 132,52 руб.

Просит суд удовлетворить его исковые требования и взыскать с ФИО1 а. в пользу ЗАО «Платнировское» сумму основного долга в размере 83 099,48 рублей, сумму неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 12 132,52 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 057 рублей.

В судебное заседание представитель истца ЗАО «Платнировское» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась по неизвестным суду причинам, будучи своевременно и надлежащим способом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела – повестками.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно части 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В судебном заседании было установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды недвижимого имущества №ПЛТ-Д.АР-ОСН-18/206 от <...>.

По условиям договора, арендодатель передал во временное пользование нежилое помещение, общей площадью 43,6 кв.м., а арендатор принял это имущество и обязался своевременно вносить арендную плату.

Однако, своих обязательств по оплате стоимости аренды в полном объеме не исполнил, в результате соглашения сторон, договор аренды был расторгнут с <...> и имущество было возвращено арендодателю, что подтверждается соглашением о расторжении аренды от <...>.

Судом было установлено, что соглашением, ответчик подтвердил имеющуюся задолженность в размере 83 099,48 рублей и обязался погасить ее в полном объеме в срок до <...>, при этом, оплата задолженности должна производиться ежемесячно до 30 числа соответствующего месяца равными долями. Принятые на себя обязательства ответчик вновь не исполнил.

<...>, истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате. Однако, на момент подачи искового заявления, ответ на претензию получен не был, обязательство по арендной плате не исполнено.

Соглашением о расторжении договора аренды от <...>, стороны определили размер ответственности за несвоевременное внесение арендной платы в виде неустойки (пени) в размере 0,2% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки за просрочку исполнения обязательств

задолженность

Период просрочки

формула

неустойка

с

по

дней

41 549,74

<...>

<...>

32

41 549,74 *32*0,2%

2 659,18

83 099,48

<...>

<...>

57

83 099,48*57*0,2%

9 473,34

Итого

12 132,52

Сумма основного долга: 83 099,48 рублей

Сумма неустойки: 12 132,52 рублей

Таким образом, размер неустойки (пени), согласно представленного расчета, на момент подписания искового заявления составил: 12 132,52 рублей.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, сумму основного долга в размере 83 099,48 рублей, неустойку в размере 12 132,52 руб.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика в его пользу понесенных судебных расходов, по оплате госпошлины, то суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку, судом удовлетворены исковые требования истца, на сумму в размере 95 232 руб., а ответчиком, оплачена госпошлина в размере 3 057 руб., суд считает необходимым, взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 057 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по иску ЗАО «Платнировское» к ФИО1 о взыскании задолженности и неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательств - удовлетворить.

Взыскать, с ФИО1, <...>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <...> в пользу ЗАО «Платнировское», сумму основного долга в размере 83 099,48 рублей, сумму неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательств, в размере 12 132,52 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 057 рублей, а всего в размере 98 289 руб.,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда, в окончательной форме.

Судья Кореновского районного суда Швецов С.И.