Решение № 2-3206/2025 2-3206/2025~М-2635/2025 М-2635/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-3206/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3206/25 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ФИО1из жилого помещения по указанному адресу, без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является собственником данного жилого помещения, в 2021 году зарегистрировала в спорном жилом помещении по месту жительства ФИО2, в связи с заключением ею брака с сыном истца, а также дочь ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В июле 2024 семейные отношения ее сына и ФИО4 были прекращены, последняя добровольно выехала из спорного помещения с младшей дочерью. После этого события, сын истца в начале августе 2024 года ушел добровольцем на СВО. С этого момента в спорной квартире проживала только ФИО1, с которой у истца имеются конфликтные отношения.ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчикам требование о добровольном выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> и добровольном снятии с регистрационного учета. До настоящего момента требования не исполнены. Ответчики членами ее семьи не являются, пользуются жилым помещением необоснованно.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям изложенным в исковом заявлении.

ФИО1 и ФИО4в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: ФИО1, ФИО4, принадлежит на праве собственности ФИО3

Как следует из выписки из домовой книги, ответчики ФИО1 и ФИО4 на период рассмотрения настоящего дела зарегистрированы в квартире по указанному адресу по месту жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиками доказательств наличия оснований для сохранения у них права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Поскольку жилое помещение по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу, не имеющему обязанности по обеспечению ответчиков жильем, пользование последними жилым помещением без согласия собственника приводит к нарушению прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Прекращение права пользования квартирой, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: