Решение № 2-326/2025 2-326/2025~М-151/2025 М-151/2025 от 19 марта 2025 г. по делу № 2-326/2025

Дело №2-326/2025

УИД 16RS0035-01-2025-000206-86


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи – Абдуллина И.И.,

при секретаре – Салаховой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к исполнительному комитету города Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 (далее по тексту истцы) обратились в суд с иском к исполнительному комитету города Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что они являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право на указанное жилое помещение принадлежит им на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан зарегистрированного у Главы администрации <адрес> и <адрес>, регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, и в органе технической регистрации города Азнакаево и Азнакаевского района, регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и ее семья (муж, двое детей) проживали и были прописаны в данной квартире. Квартиру получил ее муж ФИО1. В 2004 году получили документ (Договор на жилое помещение в собственность). ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, его доля перешла по наследству его дочери ФИО7 На данный момент в квартире прописан и проживает ФИО3 В 2012 году, истец ФИО5 обращалась с договором на передачу жилого помещения в Росреестр, но ей отказали указав о достаточности указанного документа. В 2024 году она обнаружила, что на портале Государственных услуг за ней не значится доля на квартиру. 10.12.2024 она обратилась с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности, на что Азнакаевским ОУФСГРК и К был дан ответ о том, что осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности на помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан заключенного с Государственным учреждением «Управляющая компания Азнакаевского района и г.Азнакаево» от 16.11.2004 в одностороннем порядке не предоставляется возможным, поскольку по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц Государственное учреждение «Управляющая компания Азнакаевского района и г.Азнакаево» прекратило свою деятельность 20.09.2014. На основании изложенного, истцы просят признать право собственности за ними на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Истцы ФИО5, ФИО6 на судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика исполнительного комитета города Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, разрешение иска оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 в суд не явилась, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с заявлением согласна.

Представитель третьего лица - Азнакаевского отдела УФСГРК и К на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, разрешение иска оставляют на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.ст. 55, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 16.11.2004, заключенного между истцами ФИО5, ФИО6, ФИО8 в качестве покупателей с одной стороны, и ГУ «Управляющая компания Азнакаевского района и г.Азнакаево» от имени Объединенного Совета народных депутатов лице ФИО10 в качестве продавца с другой стороны, жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <...>, общей площадью 39,2 кв.м, передано в долевую собственность проживающим в нем истцам ФИО5, ФИО6, и умершему ФИО8, по 1/3 доли каждому.

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «Департамент Жилищно-коммунального Хозяйства и Благоустройства <адрес> РТ» по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрирован и проживает истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 1/3 доли на квартиру: РТ, <адрес>. Наследником после смерти ФИО8 является его дочь - третье лицо ФИО9

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартира по адресу: РТ, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности третьему лицу ФИО9 (доля в праве 1/3).

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. (п.5)

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании выше изложенного, учитывая позицию ответчика и третьих лиц, в контексте указанных норм права, исходя из достаточности представленных в дело доказательств о предоставлении спорного жилого помещения в долевую собственность истцов, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194, 196 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО4 , ФИО4 к исполнительному комитету города Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 39,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенной <адрес>

Признать за ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/3 долю квартиры, общей площадью 39,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенной <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан.

Копия верна.

Судья И.И. Абдуллин