Решение № 2-581/2021 2-581/2021~М-432/2021 М-432/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-581/2021

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре секретарь,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска ФИО1 указала, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <данные изъяты>» участок № был выделен ФИО3 фио 1 администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земель членами садоводческого товарищества «<данные изъяты>

В 1993 году ФИО2 продала свой земельный участок ФИО1, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с приобретением данного земельного участка ФИО1 в мае 2004 года была принята в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты> С 1993 года и по настоящее время ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком № в СТ «<данные изъяты>», как собственным, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские и иные взносы, в целях сохранения земельного участка регулярно обрабатывает и облагораживает его.В настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством так как титульным собственником вышеуказанного земельного участка является ФИО2, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставила.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

фио 1 администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность членов садоводческого товарищества «<данные изъяты> переданы садовые участки общей площадью <данные изъяты> га, согласно прилагаемого списка, в котором под номером <данные изъяты> указана ФИО2, участок №, <данные изъяты> соток.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в присутствии председателя НДТ «<данные изъяты>», ФИО2 продала земельный участок в обществе «<данные изъяты>» ФИО1 в <данные изъяты> году.

Из копии членской книжки НДТ «<данные изъяты>», выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 является членом товарищества, участок № площадью <данные изъяты> соток.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, имеет площадь <данные изъяты> кв. м, с кадастровой стоимостью 9 702 рубля, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Сведения о регистрации прав отсутствуют.

Копии квитанций к приходным кассовым ордерам за 2004-2020 годы подтверждают, что ФИО5 оплачивала членские взносы, платежи за электроэнергию и целевые взносы за участок № СТ «<данные изъяты>».

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом – земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты> участок №, а потому приобрела право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер