Решение № 2-3584/2018 2-3584/2018~М-2803/2018 М-2803/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-3584/2018

№ 2-3584/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Абрамёнок Е.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что собственником жилого помещения общей площадью 21,6 кв.м., расположенного по адресу: ..., является Муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 года № 788-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... включен в указанную адресную программу. В связи с этим ... заключен договор социального найма N, на основании которого администрация МО «город Оренбург» предоставила нанимателю ... жилое помещение по адресу: ..., находящуюся в муниципальной собственности, вместе с членом его семьи ФИО2 Однако ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: ..., не снялся. На основании изложенного, просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить его из жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. В телефонограмме в адрес суда сообщил, что в квартире N по ... не проживает с ..., не возражает в удовлетворении требований о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 и части 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с этим между истцом и ... ... был заключен договор социального найма, в соответствии с которым последнему в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находящееся в муниципальной собственности, вместе с членом его семьи ФИО2

Таким образом, ФИО2 право пользования спорным жилым помещением утратил в связи с предоставлением другого жилого помещения.

Между тем, ответчик сохранил регистрацию в аварийном жилом помещении, несмотря на отсутствие прав на него, что подтверждается адресной справкой от ....

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик право пользования жилым помещением - квартирой N по ..., утратил.

Признавая ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой N по ... суд считает, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., поскольку ответчик из указанного жилого помещения выехал добровольно.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Оренбурга удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

В удовлетворении остальной части искового заявления – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Данилова С.М.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 июня 2018 года.

Судья: Данилова С.М.