Решение № 2-3730/2017 2-823/2018 2-823/2018(2-3730/2017;)~М-2909/2017 М-2909/2017 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-3730/2017

№ 2-823/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Петухове С.В.,

с участием: истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Лесник», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Лесник», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от <адрес> года № из земель гослесфонда под сады был выделен и передан Сибирскому НИИ лесной промышленности земельный участок площадью <данные изъяты> га. В дальнейшем, постановлением главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ года № земельные участки, ранее предоставленные под сады, были переданы членам садоводческого товарищества «Лесник» в собственность.

Она (ФИО1) является членом СНТ «Лесник», оплачивает членские взносы, ей был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, которым она (ФИО1) непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ.

Во внесудебном порядке администрация района отказывается передать ей в собственность указанный земельный участок.

Просит: признать за ней (ФИО1) право собственности на земельный участок №, расположенный адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.м.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала.

Представители ответчиков –администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Лесник», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика СНТ «Лесник» в лице председателя ФИО4 представил в суд заявление, согласно которому против удовлетворения требований ФИО1 не возражал (л.д.18).

Привлеченные к участию в деле соответчиками- владельцы смежных земельных участков: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует: решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение отвести <данные изъяты> земли Сибирскому научно-исследовательскому институту лесной промышленности под сады в счет неосвоенных земель (л.д.8), был выдан акт на право пользования землей (л.д.9-10).

Постановлением мэра № от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки, ранее предоставленные в установленном законом порядке садоводческим товариществам (приложение № 1) переданы членам садоводческих товариществ в собственность, согласно представленных списков (л.д.30), в указанном списке значится садоводческое товарищество «Лесник» НИИ «СибНИИлпром», что следует из архивной выписки Краевого государственного бюджетного учреждения «Государственный архив Красноярского края» (л.д.31).

Согласно плану границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Межа» ФИО9, земельный участок № в <адрес> имеет координаты: <адрес> площадь- <данные изъяты> кв.м, участок граничит с землями общего пользования и участком № (л.д. 14-17).

Согласно описанию смежных земельных участков, представленных истцом и справки председателя СНТ «Лесник», с земельным участком № граничат участки: № (ФИО1), земли общего пользования, участок № (ФИО7), № (ФИО8), № (ФИО5), № (ФИО6)(л.д.57,80).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Лесник» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 принята в члены СНТ «Лесник» с закреплением за ней земельного участка № (л.д.21).

Согласно справке председателя СНТ «Лесник», ФИО1 является членом СНТ «Лесник», ДД.ММ.ГГГГ. за ней закреплен земельный участок № (л.д.20).

Из имевшихся в распоряжении председателя списков членов СНТ «Лесник», которым ранее предоставлялись земельные участки, следует, что владельцем земельного участка значилась ФИО2 (л.д.67). Согласно архивных данных Росреестра, в архиве Емельяновского района имеется на хранении копия свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО2, не содержащее даты его выдачи, печати. Как указано в тексте свидетельства, - является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю (л.д.78-79). Согласно ответу на запрос суда в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, поставленном на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. на основании оценочной ведомости с присвоением кадастрового номера № (№) площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, категории – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, граница земельного участка – не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в графе особые отметки – правообладатель - ФИО2, данных о зарегистрированных правах не имеется (л.д.91-94).

Согласно справке председателя СНТ «Лесник», ФИО2 ранее состояла в членах СНТ «Лесник» и за ней числился земельный участок №, но была исключена из членов СНТ «Лесник» в №. в связи с неуплатой членских взносов (л.д.109).

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № в СНТ «Лесник» находится в границах СНТ «Лесник», ранее его владелец, решением общего собрания членов СНТ был исключен из членов СНТ, документ, подтверждающий возникновение у ФИО2 право собственности на земельный участок № в СНТ «Лесник» суду не представлен, и в рамках направленных судом запросов, не установлен, права ФИО2 на земельный участок не зарегистрированы, ФИО1 включена в члены СНТ «Лесник», является членом СНТ «Лесник» и за ней закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: <адрес>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 08 октября 2018г.

Копия верна

Судья: О.М. Оголихина