Решение № 2-297/2017 2-297/2017~М-32/2017 М-32/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-297/2017

Дело № 2-297/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Александровой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области, об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области, просил суд:

- установить факт фактического проживания ФИО1, <скрыто> года рождения, уроженца г <скрыто> на территории РФ и в г. <скрыто> в период с 06.02.1993г. по 16.03.1993г.

-признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <скрыто>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: <скрыто>. Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Переславля - Залесского и свидетельством о государственной регистрации права, выданным 22 декабря 2011 года Управлением государственной регистрации.

10 апреля 2013 года между муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр развития города Переславля - Залесского», действующего от имени администрации г. Переславля - Залесского и истцом, был заключен договор социального найма, из которого следует, что истцу и его сыну ФИО2 во владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, площадью 44,2 кв.м.

В настоящее время, ФИО2, зарегистрирован и проживает на данной жилой площади, он не возражает против приватизации истцом квартиры, но сам от участия в приватизации и оформлении квартиры в собственность отказывается.

Истец обратился в отдел приватизации администрации г. Переславля - Залесского по вопросу приобретения жилой площади в собственность, но было устно отказано в приватизации. Причиной отказа послужило то, что в отношении истца отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства с 06.02.1993г. по 16.03.1993г.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил суду обстоятельства, изложенные в иске, пояснил также, что в спорный период времени проживал по месту постоянного жительства по адресу <скрыто>.

Представитель ответчика Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представили суду отзыв, из которого следует, что при установлении факта проживания ФИО1 в г. Переславле-Залесском в период с 06.02.1993 по 16.03.1993 и правовых оснований для приобретения спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, Администрация г. Переславля-Залесского не возражает против удовлетворения исковых требований.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМС Администрации г. Переславля-Залесского

Представитель третьего лица - УМС Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил суду обстоятельства, изложенные в иске.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22.12.2011 г. жилое помещение общей площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером <скрыто>, расположенное по адресу: <скрыто> находится в собственности г.Переславля-Залесского. ( л.д.7)

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 07.12.2016г., по адресу: <скрыто> зарегистрированы: ФИО1, <скрыто>.р. с 05.12.2012г., ФИО2, <скрыто> г.р. с 05.12.2012г. ( л.д.8)

Согласно выписки из реестра муниципального имущества г.Переславля-Залесского, квартира, общей площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: <скрыто>, находится в муниципальной собственности г. Переславля-Залесского. ( л.д.9)

В судебном заседании свидетель К.Г. показала суду, что ФИО1 с 06.02.1993г. по 16.03.1993г., проживал по месту постоянного жительства по адресу: <скрыто>, свидетель являлась соседкой истца по указанному жилому дому, поэтому данные обстоятельства помнит достоверно.

На основании договора социального найма №602 от 10.04.2013г., заключенного между МБУ «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского», действующее и ФИО1 последнему передано во владение и пользование жилое помещение, расположенного по адресу: <скрыто>. (л.д. 16-18).

Из материалов дела следует, что решения Администрации г.Переславля-Залесского Ярославской области №364 от 23.12.2014г. ФИО1 предоставлено жилое помещение для проживания, общей площадью 44,2 кв.м., расположенного по адресу: <скрыто>. ( л.д.19)

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки отдела приватизации жилья Администрации г. Переславля-Залесского №66 от 26.12.2016г., ФИО1 право на приватизацию в г. Переславле не использовал (л.д. 11).

Таким образом, факт проживания ФИО1 в период с 06.02.1993г. по 16.03.1993 г. по адресу: <скрыто>, нашел подтверждение, установление данного факта необходимо заявителю для признания права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации и имеет правовое значение.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Третье лицо ФИО2 пояснил в судебном заседании, что от приватизации спорной квартиры он отказывается, самостоятельных требований по иску не заявляет.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт фактического проживания ФИО1, <скрыто> г.р., уроженца <скрыто>, в период с 06.02.1993г. по 16.03.1993 г. по адресу: <скрыто>

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <скрыто>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.А. Ивахненко