Решение № 2-69/2017 2-69/2017~М-18/2017 М-18/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-69/2017

Дело № 2-69/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года п. Сокольское

Сокольский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Садчиковой Е.В.,

при секретаре Мироновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сокольского районного суда Нижегородской области гражданское дело по иску Администрации городского округа Сокольский Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на невостребованную земельную долю площадью *** га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно постановлений администрации Сокольского района № 99 от 13 октября 1992 года «Об утверждении проекта перераспределения земель реорганизованного к.п. «***» земельный массив сельскохозяйственных угодий общей площадью *** га. приватизирован и закреплен в общую долевую собственность земельных долей к.п. «***» и от 29 июля 1994 года № 169 «Об утверждении измененных списков собственников земельных долей и выдачи свидетельств на право собственности на землю» в список владельцев земельных долей КСХП «***», получивших земельные доли в данном земельном участке, было включено 452 собственника земельных долей. В настоящее время земельный участок учитывается на государственном кадастровом учете под кадастровым номером ***, местоположение определено по адресу: ***. Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в КСХП «Березовское», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сокольского района были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю. К настоящему времени большая часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке, распорядилась принадлежащим им правом. Ряд собственников земельных долей, с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, установление правил и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с п. 1 ст. 12.1 вышеуказанного закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника». Постановлением Правительства Нижегородской области «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 10.02.2004 года № 17 закреплено: «сообщения, подлежащие опубликованию, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Сокольского района Нижегородской области подлежат обязательному опубликованию в газетах «*** В соответствии с соглашениями № 10 от 20.12.2011 года и 21.12.012 года «О передаче администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области осуществления полномочий по оформлению невостребованных земельных долей на территории *** сельсовета Сокольского муниципального района» Администрация района принимает полномочия по оформлению невостребованных земельных долей на территории *** сельсовета, предусмотренного Федеральным Законом РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». На тот момент исполнительным органом Администрации района при осуществлении данных полномочий являлся Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района. Администрацией *** сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района был составлен список лиц, не распорядившихся своими земельными долями и, соответственно, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в экономическом еженедельнике «*** размещен на официальном сайте Администрации Сокольского муниципального района в сети Интернет, на информационном щите населенного пункта ***. В течении 90-дневного срока с момента публикации списков поступило 130 возражений от собственников земельных долей о распоряжении своей земельной долей и от 212 лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, возражений не поступало. С целью утверждения списка собственников невостребованных земельных долей Администрацией *** сельсовета Сокольского муниципального района Нижегородской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района на 29.01.2013 года было инициировано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок КСХП «***». Сообщение о проведении собрания было опубликовано в экономическом еженедельнике «***, размещен на официальном сайте Администрации Сокольского муниципального района в сети интернет, на информационном щите населенного пункта д. ***. Данное собрание состоялось. В соответствии с п. 3 ст. 14 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ РФ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. По вышеуказанному земельному участку решением Сокольского районного суда Нижегородской области от 08.10.2013 года признано право муниципальной собственности на часть невостребованных земельных долей. Дело в отношении земельной доли, принадлежащей К., прекращено поскольку на момент обращения в суд с заявлением она являлась умершей, а сведения о наследниках отсутствовали. В связи с чем, исковые требования истец - Администрация г.о. Сокольский, как правопреемник Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области обращает к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, как к лицу, в силу закона осуществляющему функции по работе с выморочным имуществом.

Судом по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена наследник умершей – ФИО1

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель ответчика в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений относительно существа искового требования суду не представил.

В судебное заседание надлежащим образом извещенное третье лицо ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п.2 той же статьи, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В порядке требований п. 4 той же статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

П. 5 ст. 12.1 Федерального закона определено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 той же статьи, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п. 7 ст. 12 того же закона, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Сокольского района № 169 от 29.07.1994 года К. было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю общей площадью *** га из состава земель сельскохозяйственного назначения входящую в состав земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» уполномоченным органом был составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован *** года в местной газете ***. В указанном списке значится К..

Общим собранием участников долевой собственности 29.01.2013 года был утвержден список невостребованных земельных долей входящих в состав с кадастровым номером земельного участка *** где также значится К..

Процедура признания земельных долей невостребованными Администраций Сокольского муниципального района Нижегородской области не нарушена. Полномочия истца – Администрации г.о. Сокольский Нижегородской области, ее правопреемство от Администрации Сокольского муниципального района Нижегородской области подтверждаются уставом.

Определением Сокольского районного суда Нижегородской области от 01.10.2013 года производство по делу было прекращено о признании права собственности на невостребованную долю, принадлежащую К.. Наследником умершей является ФИО1, которая приняла наследственное имущество в виде земельной доли, а впоследствии распорядилась им, продав по договору купли продажи Х., что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора купли-продажи долей № ***, заключенного *** года и прошедшего государственную регистрацию перехода прав.

Таким образом, принимая во внимание, что земельная доля, принадлежавшая К. является востребованной и не может быть отнесена к выморочному имуществу, т.к. имеет собственника, вследствие чего суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований о признании право муниципальной собственности на данное имущество за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Сокольский Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения принадлежащую К. - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сокольский районный суд Нижегородской области в месячный срок от даты принятия решения суда в окончательной форме.

Текст решения составлен 28 марта 2017 года машинописным способом.

Председательствующий Е.В. Садчикова