Решение № 2-976/2019 2-976/2019~М-895/2019 М-895/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-976/2019

Дело № 2-976/2019

(24RS0057-01-2019-001141-87)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 06 сентября 2019 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что истец с 2001 года пользуется гаражным боксом № по адресу: <адрес> с указанного времени является членом гаражно-строительного кооператива «Айлант», на территории которого расположен указанный гаражный бокс. Однако государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не совершалась. С 2001 года по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, участвуя раннее в судебном заседании от 13.08.2019 года, заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснил, что владеет гаражным боксом с 2001 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика Администрации г.Шарыпово – ФИО2 (по доверенности № от 13.05.2019 года) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, участвуя в судебном заседании от 13.08.2019 года не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Свидетель Свидетель №1 допрошенный в судебном заседании 13.08.2019 года показал, что истец с 2000 года добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно технического паспорта сооружения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения составленного по состоянию 29.05.2019 года, сооружение - гараж <адрес> является объектом недвижимости, год завершения строительства 2000, инвентаризационная стоимость составляет 67 588 рублей.

Согласно уведомлениям Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-Сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на 26.06.1999 года на сооружение – гараж по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово № от 20.05.2019 года, объект недвижимости – гаражный бокс <адрес> и объект недвижимости: гараж по адресу: <адрес>, являются одним и тем же объектом.

Как следует из справки председателя гаражно-строительного кооператива «Айлант» от 14.05.2019 года, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Айлант» и является владельцем гаража №, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко