Решение № 2-118/2019 2-118/2019~М-84/2019 М-84/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-118/2019

Дело № 2-118/19

УИД: 29RS0028-01-2019-000115-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 20 марта 2019 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре Серой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения – *** в г. Мирный Архангельской области, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2, он выехал из указанного жилого помещения в начале 2018 года, вывез свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в жилом помещении не проживает. В июне 2018 года ответчику было предоставлено жилое помещение по договору краткосрочного найма. Считает, что ответчик в силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - *** в г. Мирный Архангельской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма предусматривает возможность не сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником у бывшего члена его семьи.

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, выехал из него добровольно, забрав свои личные вещи, жилым помещением не пользуется по назначению, коммунальные платежи не оплачивает.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении по адресу: г. Мирный, *** либо создания ему со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Учитывая, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в г. Мирный, длительное время в нем не проживает, у ответчика отсутствует намерение для проживания в жилом помещении, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Следовательно, исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - *** в г. Мирный Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Охотина М.М.