Решение № 2-803/2017 2-803/2017~М-589/2017 М-589/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-803/2017

Дело № 2-803/2017


РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёва Д.А.,

при секретаре Ефремовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, и выделить в ее собственность часть № земельного участка площадью <данные изъяты>

В обоснование заявленного требования указано, что решением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг в собственность ФИО1 выделена часть жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> и сарай №. Также данным решением прекращена долевая собственность на указанный жилой дом.

ФИО1 указывает, что спорный жилой дом, находится на земельном участке, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: <данные изъяты> Правообладателями земельного участка является умершая <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения.

В дд.мм.гггг. в ходе межевания и уточнения площади спорного земельного участка, площадь участка составила <данные изъяты>

Решением <данные изъяты> районного суда от дд.мм.гггг за ФИО1 признано право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> а за ФИО2 признано право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., находящиеся в составе земельного участка <данные изъяты> с видом разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, местоположением: <адрес>, в границах установленных планом <данные изъяты> от дд.мм.гггг.

В настоящее время истица не имеет возможности во внесудебном порядке оформить в регистрирующем органе право собственности на выделанную ей решением суда от дд.мм.гггг часть № земельного участка, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица ФИО1 пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивает на заявленных требованиях.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ранее в суд от ФИО2 поступили возражения, в которых она просила отказать ФИО1 в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № по <адрес>, поставлен на кадастровый учет дд.мм.гггг Его правообладателями являются <данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения. Земельный участок не разделен, находится в долевой собственности. Исковое заявление ФИО1 ничем не обосновано. Документы, подтверждающее право ФИО1 на <данные изъяты> спорного земельного участка, истцом не представлены. Представлена только выписка из ЕГРП на часть домовладения по <адрес>. В плане границ земельного участка от дд.мм.гггг согласования границ земельного участка никем из соседей не проводилось. Указывает, что часть хозяйственных построек ФИО2 находится на той части земельного участка на «так называемых землях, принадлежащих истице». Считает, что по новому плану действия истца она (ФИО3) должна перевести свой дом из долевой собственности, заказать новый план земельного участка, и за все это заплатить. Полагает, что прежде чем переходить из долевой собственности, надо принять наследство у наследодателей, тогда как у ФИО1 нет документов его принять.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением <данные изъяты> районного суда от дд.мм.гггг прекращена долевая собственность на жилой <адрес>. В собственность ФИО1 выделена часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. ФИО2 также выделена часть данного жилого дома общей площадью <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРП от дд.мм.гггг. в настоящее время ФИО1 является собственником части №вышеуказанного жилого дома.

Судом установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № правообладателями указаны<данные изъяты> на праве пожизненного наследуемого владения.

ФИО1 является наследницей по завещанию умершей <данные изъяты> Из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на указанный земельный участок, истица была вынуждена обратиться в суд с иском к ФИО2 и МКУ «ГЕО» о признании права общей долевой собственности на земельный участок и определении размера долей.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Земельные участки согласно статье 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Из материалов дела следует, что решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от дд.мм.гггг, вступившим в законную силу дд.мм.гггг, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> находящийся в составе земельного участка площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, местоположением: <адрес>. ул. комитетская, <адрес>, в границах, установленных планом <данные изъяты> от <данные изъяты>. За ФИО2 признано право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> находящийся в составе земельного участка площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, местоположением: <адрес>, в границах, установленных планом <данные изъяты> от дд.мм.гггг.

Таким образом, в связи с выделом части земельного участка истцу и ответчику из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, право общей долевой собственности на спорный земельный участок подлежит прекращению

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> адрес (местоположение): <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 часть № земельного участка площадью <данные изъяты>., находящейся в составе земельного участка площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, местоположением: <адрес>, в границах, установленных планом <данные изъяты>

Считать принадлежащей ФИО2 часть № земельного участка площадью <данные изъяты> находящейся в составе земельного участка площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством, местоположением: <адрес>, в границах, установленных планом <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Пономарёв Д.А.