Решение № 2-2151/2017 2-388/2018 2-388/2018 (2-2151/2017;) ~ М-1971/2017 М-1971/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-2151/2017

Дело № 2-388/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волхов 05 февраля 2018 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2,

при секретаре Алексеевой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 и Акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», об определении порядка и размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг, возложении обязанности по уплате задолженности на ответчика и обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО3 обратились в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 и АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» с требованиями:

- определить ее и ответчика ФИО1 доли в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ******, в равных долях от общего размера оплаты;

- задолженность в сумме 47908,98 рублей перенести на лицевой счет ФИО1;

- обязать АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ******.

В обоснование требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ******. Совмесно с ней в указанном Жилом помещении проживают: ответчик ФИО1 (бывший муж), и сыновья ФИО2 и ФИО4. При этом с июня 2016 года ответчик ФИО1 перестал производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 47 908 руб. 98 коп.

Истец ссылаясь на нормы ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ею и ответчиком ФИО1 в равных долях от общего размера оплаты, обязав ответчика Акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» (далее АО ЕИРЦ ЛО) выдавать сторонам отдельные платежные документы по оплате найма жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг. Кроме того истец просит перевести задолженность по палате коммунальных услуг в сумме 47 908 руб. 98 коп. на лицевой счет ответчика ФИО1

Определением суда от 26.12.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены ФИО2 и ФИО4 (л.д. 2).

Протокольным определением суда от 31.01.2017к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечена Администрация Волховского муниципального района Ленинградкой области.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, сто фактически, после расторжения брака с ответчиком ФИО1, проживают в муниципальной квартире, с детьми, при этом она ведет совместное хозяйство с сыном ФИО2, а ответчик с сыном ФИО4. Она регулярно производит оплату части коммунальных услуг за себя и за сына ФИО2, а ответчик со вторым сыном, в последнее время оплату за жилье не производят.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснив, что не согласен на равное распределение обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, поскольку он с сыном ФИО4 проживает в одной комнате а истец с сыном ФИО2 в двух. При этом указал, что так же производит оплату своей части жилищных и коммунальных услуг.

Ответчики АО ЕИРЦ ЛО, извещенный о дате и времени судебного заседания, возражений по заявленным требованиям не представил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо ФИО2 заявленные истцом требования поддержал.

Третье лицо ФИО4, извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился ходатайств и возражений не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, ответчика и третьего лица, оценив доказательства, собранные по делу, суд, приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО3 ответчик ФИО1 и их дети ФИО2, ****** года рождения и ФИО4,****** года рождения, зарегистрированы в трехкомнатной муниципальной квартире расположенной по адресу: ******, что подтверждается справкой формы № 9 (л.д. 15).

Из искового заявления и объяснений сторон следует, что истец ФИО3 и ее сын ФИО2 ведут самостоятельное хозяйство и не имею совместного имущества с ответчиком ФИО1 и третьим лицом ФИО4, друг другу помощи не оказывают, соглашений о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, в письменном виде между ними не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что стороны, являющиеся разными семьями, при отсутствии между ними соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе требовать по суду определения долей в оплате.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором социального найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры об определении доли в оплате найма, вправе применить к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определяя размер долей в оплате за жилое помещение суд считает, что доли в оплате за содержание и коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В связи с этим, при проживании в одном жилом помещении разных семей, расчет размера оплаты жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ******, на одну семью должен производится исходя из количества лиц, входящих в состав этой семьи и зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания, поскольку все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, осуществляемая каждой семьей, должна быть пропорциональной количеству лиц, входящих в состав одной семьи и зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателям жилого помещения в многоквартирном доме.

Исходя из разъяснений изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», каждый из бывших членов семьи нанимателя вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа.

На основании договора заключенного между энергоснабжающими организациями, управляющей компанией и АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», расчет, начисление и направление квитанций (платежных документов) по оплате коммунальных услуг осуществляет АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области».

Исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения оплаты за жилое помещение, жилищные и коммунальные услуги, и учитывая, что истец ФИО3 ответчик ФИО1 не являются членами одной семьи, соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение жилищные и коммунальные услуги, между ними не достигнуто, то истец имеет право на самостоятельное несение расходов по оплате коммунальных услуг, и соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг соразмерно установленной судом доли, что не приведет к нарушению прав иных пользователей жилого помещения.

В связи с чем требования истца об определении доли в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально количеству зарегистрированных граждан в квартире, расположенной по адресу: ******, исходя из приходящейся на истца и ее сына ФИО2 в размере 1/2 части от бывшего количества зарегистрированных лиц, а следовательно и от общей части начислений, жилищных и коммунальных платежей является обоснованной и подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он с сыном ФИО4 пользуется меньшей площадью, чем истец с сыном ФИО2, судом не принимаются во внимание, поскольку сторонами не представлено доказательств, что между ними имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением (Квартирой), либо такой порядок был установлен решением суда.

С учетом вышеизложенного суд полагает, что требования истца об определении долей в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения и обязании АО «ЕИРЦ ЛО» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ******, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о переносе задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 47908 руб. 98 коп. на лицевой счет ответчика ФИО1, суд находит их не подлежащими удовлетворению.

Поскольку определение долей в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: ******, судом, между сторонами, установлено только в данном судебном заседании, и обязанность сторон по оплате жилищных и коммунальных услуг, в размере определенном данным Решением, возникнет у сторон только с момента вступления настоящего Решения в законную силу, то в силу действия норм ст. 153 ЖК РФ и ч. 2 и 4. ст. 69 ЖК РФ, обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ******, оказанных до вступления настоящего Решения в законную силу, лежит на всех лицах зарегистрированных в данном Жилом помещении солидарно. Следовательно обязанность по оплате возникшей задолженности в сумме 47908 руб. 98 коп., так же является солидарной.

В соответствии с нормами ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО1 и Акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области», об определении порядка и размера участия в расходах по оплате найма жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг, возложении обязанности по уплате задолженности на ответчика и обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 заявленные к ФИО1 и Акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате найма жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг, пропорционально количеству зарегистрированных граждан в квартире, расположенной по адресу: ******, исходя из приходящейся на ФИО3 и ФИО2 1/2 части от общей суммы начислений и 1/2 части от общей суммы начислений для остальных граждан ФИО1 и ФИО4 зарегистрированных квартире, расположенной по адресу: ******.

Обязать Акционерное общество «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» формировать отдельные платежные документы по оплате найма жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ******, в соответствии с приходящейся на ФИО3 и ФИО2 в размере 1/2 части от общей суммы начислений, на ФИО1 и ФИО4 в размере 1/2 частей от общей суммы начислений.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальных требований ФИО3 заявленных к ФИО1 и Акционерному обществу «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья – подпись

Мотивированное решение суда с учетом выходных дней составлено 12 февраля 2018 года.

Судья – подпись