Решение № 2-188/2021 2-188/2021~М-92/2021 М-92/2021 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-188/2021

УИД 68RS0012-01-2021-000251-97

Дело №2-188/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» марта 2021 года г. Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Туровской М.В.,

при секретаре Мосоловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, которым с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит выделить в натуре его долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделить ему в собственность часть жилого дома в виде жилого помещения, общей площадью 38,3 кв.м, состоящую из помещения 5 (жилая) площадью 17,9 кв.м, помещения 6 (жилая) площадью 8,3 кв.м, помещения 7 (кухня) площадью 3,6 кв.м, помещения 8 (коридор) площадью 8,5 кв.м, а также холодной пристройки II площадью 6,2 кв.м.

Иск обоснован следующим: истец является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома. Другим участником долевой собственности является ответчик ФИО2 Фактически в пользовании истца находится жилое помещение площадью 38,3 кв.м, состоящее из помещения 5 (жилая) площадью 17,9 кв.м, помещения 6 (жилая) площадью 8,3 кв.м, помещения 7 (кухня) площадью 3,6 кв.м, помещения 8 (коридор) площадью 8,5 кв.м, а также холодной пристройки II площадью 6,2 кв.м. В пользовании ответчика - жилое помещение, общей площадью 58,8 кв.м, состоящее из помещения 1 (кухня) площадью 5,9 кв.м, помещения 2 (коридор) площадью 12,9 кв.м, помещения 3 (жилая) площадью 17,9 кв.м, помещения 4 (подсобная) площадью 22,10 кв.м, а также холодной пристройки I площадью 4,2 кв.м. Общих помещений в пользовании нет, вход у каждого отдельный, каждый из них пользуется своей изолированной частью дома. Однако соглашение о выделе доли в праве общей долевой собственности ответчик заключать не желает, поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении на иске настаивал и просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 – ? доля и ФИО2 – ? доля, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 31 декабря 2014 г.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В силу разъяснений, данных в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Как видно из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, дом фактически разделен на два изолированных жилых помещения, отделенных стеной, имеющих отдельные входы. По утверждению истца в его пользовании находится жилое помещение площадью 38,3 кв.м, состоящее из помещения 5 (жилая) площадью 17,9 кв.м, помещения 6 (жилая) площадью 8,3 кв.м, помещения 7 (кухня) площадью 3,6 кв.м, помещения 8 (коридор) площадью 8,5 кв.м, а также холодной пристройки II площадью 6,2 кв.м. В пользовании ответчика - жилое помещение, общей площадью 58,8 кв.м, состоящее из помещения 1 (кухня) площадью 5,9 кв.м, помещения 2 (коридор) площадью 12,9 кв.м, помещения 3 (жилая) площадью 17,9 кв.м, помещения 4 (подсобная) площадью 22,10 кв.м, а также холодной пристройки I площадью 4,2 кв.м. Ответчик, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, возражений против указанного порядка раздела жилого дома не представила. С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд, удовлетворяя исковые требования, считает необходимым определить судьбу второй половины дома и выделить ее в натуре в собственность ответчику. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3 кв.м, состоящего из помещения 5 (жилая) площадью 17,9 кв.м, помещения 6 (жилая) площадью 8,3 кв.м, помещения 7 (кухня) площадью 3,6 кв.м, помещения 8 (коридор) площадью 8,5 кв.м, а также холодной пристройки II площадью 6,2 кв.м. Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м, состоящего из помещения 1 (кухня) площадью 5,9 кв.м, помещения 2 (коридор) площадью 12,9 кв.м, помещения 3 (жилая) площадью 17,9 кв.м, помещения 4 (подсобная) площадью 22,10 кв.м, а также холодной пристройки I площадью 4,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.В.Туровская Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2021 г. Судья М.В.Туровская