Решение № 2-374/2017 2-374/2017~М-381/2017 М-381/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-374/2017

Дело № 2-374/2017


Решение

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Никина А.В.,

с участием представителя заявителя и.о. главы администрации Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО1,

при секретаре судебного заседания Кошкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда по адресу: <...> гражданское дело по заявлению администрации Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - зернохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область, Мокшанский район, в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>,

установил:

администрация Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области обратилась в Мокшанский районный суд Пензенской области с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - зернохранилище площадью 943,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Мокшанский район, в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, год ввода в эксплуатацию - 1982. Заявление мотивировано тем, что 06.09.2016 по заявлению администрации Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 24.06.2016 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) номер: №; адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Мокшанский район, в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; наименование объекта: зернохранилище; назначение объекта: нежилое здание; номер записи: 58-58/018-58/024/008/2016-1307/1У. Полное техническое описание указанного выше сооружения предоставлено в техническом паспорте на данный объект недвижимости. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на вышеуказанное имущество. Недвижимое имущество, право муниципальной собственности на которое администрация Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области просит установить, не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Таким образом, можно сделать вывод о том, что имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии никто не обратился с целью востребования объекта недвижимого имущества для оформления в порядке, установленном действующим законодательством.

Представитель заявителя и.о. главы администрации Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области ФИО1 заявление поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области о времени и месте рассмотрения дела извещен. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что 06.09.2016 зернохранилище площадью 943,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Мокшанский район, в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области сделана запись № 58-58/018-58/024/008/2016-1307/1У, что подтверждается выпиской из ЕГРП № 58/024/035/2017-1916 от 09.10.2017.

На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал.

Из справок Департамента государственного имущества Пензенской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", администрации Мокшанского района Пензенской области следует, что объект недвижимого имущества - зернохранилище площадью 943,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Мокшанский район, в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в муниципальной собственности Мокшанского района Пензенской области, в Реестрах государственной собственности Пензенской области, федерального имущества не значится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Пензенской области № 58/024/035/2017-1916 от 09.10.2017 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - зернохранилище площадью 943,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Мокшанский район, в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что с момента постановки указанного имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года, принимая во внимание, что его собственник неизвестен и отсутствует спор о праве, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - зернохранилище площадью 943,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Мокшанский район, в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Богородского сельсовета Мокшанского района Пензенской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Богородский сельсовет Мокшанского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - зернохранилище площадью 943,7 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Мокшанский район, в 130 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, год ввода в эксплуатацию - 1982.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

н