Решение № 2-243/2019 2-243/2019~М-171/2019 М-171/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-243/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 8 мая 2019 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием: представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к администрации Тюльганского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

администрация МО Алмалинский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что с января 2002 года до настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными: башней Рожновского, водопроводной сетью, водозаборной скважиной, расположенными в <адрес>.

Просит суд признать право муниципальной собственности МО Алмалинский сельсовет на башню Рожновского, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №; водопроводную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №; водозаборной скважиной, расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представители истца: ФИО2, действующая на основании доверенности от 09.01.2019 года, глава администрации МО Алмалинский сельский совет ФИО1 заявленные требования поддержали. Пояснили, что администрация более 15 лет обслуживает и владеет указанными объектами недвижимости, необходимо узаконить право собственности истца на башню, водопровод и скважину, для расходования бюджетных средств на их содержание.

Представитель ответчика, администрации Тюльганского района Оренбургской области ФИО3, действующая в силу доверенности от 11.01.2019 года,направила в суд заявление о признании исковых требований администрации МО Алмалинский сельский совет.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

01.10.2007 года Совет депутатов МО Алмалинский сельсовет решил принять в муниципальную собственность сельсовета с 01.10.2007 года, с отнесением в муниципальную казну, водопроводную сеть, водонапорную башню, скважину, расположенные на территории Алмалинского сельсовета.

Решением Совета депутатов Алмалинского сельсовета № 171 от 25.02.2014 года утверждена схема водоснабжения МО Алмалинский сельсовет.

Решением Тюльганского районного суда Оренбургской области от 26.07.2017 года, вступившим в законную силу 29.08.2017 года, удовлетворены исковые требования прокурора Тюльганского района Оренбургской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области об обязании выполнить определенные действия. Суд обязал администрацию МО Алмалинский сельсовет в срок до 26.07.2018 года обеспечить передачу права пользования объектами водоснабжения, находящимися в собственности МО Алмалинский сельсовет, в соответствие с требованиями закона, а именно разработать конкурсную документацию в соответствии со ст. 23 Федерального закона от 21.07.2005 года № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» и провести открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов жилищно-коммунального хозяйства: водопроводной сети, водонапорной башни, скважины, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.03.2019 года, сооружение – водозаборная скважина - имеет кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, строительство завершено в 1975 году.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.03.2019 года, сооружение – башня Рожновского - имеет кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, строительство завершено в 1900 году.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.03.2019 года, сооружение – водопроводная сеть - имеет кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, строительство завершено в 1975 году.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Суд считает давностное владение истцом башней Рожновского, водопроводной сетью,водозаборной скважиной, расположенными по адресу: <адрес>, добросовестным, поскольку получая указанное недвижимое имущество в январе 2002 года, он не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Истец не скрывал факта нахождения имущества в его владении, непрерывно владел башней Рожновского, водопроводной сетью, водозаборной скважиной в течение всего срока приобретательной давности. Истец владел недвижимым имуществом как своим собственным, не на основании договорных обязательств.

Исходя из характера правоотношений, исчисление срока приобретательной давности (15 лет) на имущество, начинается после истечения срока исковой давности, в течение которого оно могло быть истребовано в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ. Поскольку срок непрерывного давностного владения истцом спорным имуществом составляет на момент подачи иска более 15 лет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к администрации Тюльганского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на башню Рожновского, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на водопроводную сеть, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Алмалинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на водозаборную скважину, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 08 мая 2019 года

Судья Н.Н. Власова