Решение № 2-4014/2018 2-855/2019 2-855/2019(2-4014/2018;)~М-4199/2018 М-4199/2018 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-4014/2018

Дело №

91RS0№-42


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 июля 2019 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Охота Я.В.,

при секретаре – ФИО7

с участием

представителя истцов – ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просили: сохранить в реконструированном виде жилой дом литера «А», с пристройкой литера «А1», площадью 71,4 кв.м., кадастровый номер №, сарай площадью 28,6 кв.м., гараж площадью 27,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литера «А», с пристройкой литера «А1», площадью 71,4 кв.м., кадастровый номер №, сарай площадью 28,6 кв.м., гараж площадью 27,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за истцами право собственности на указанное домовладение и постройки хозяйственного назначения в равных долях; признать за истцами право бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 457 кв.м., который был предоставлен в бессрочное пользование наследодателю.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО3 После его смерти остался жилой дом с хозяйственными строениями, построенный ФИО3 в 1967 году за счет собственных средств на отведенном ему земельном участке. Право собственности на спорный жилой дом с указанными хозяйственными строениями ФИО3 при жизни не зарегистрировано. После смерти отца истцы как единственные наследники первой очереди по закону обратились к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО2 с заявлениями о принятии наследства. Однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности умершего на земельный участок и жилой дом. Истцы указывают, что спорный жилой дом с хозяйственными строениями был возведен на земельном участке, предоставленном в установленном порядке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, с получением на это необходимых разрешений, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил. Указанные строения не являются самовольными постройками, в связи с чем при жизни у наследодателя ФИО3 возникло на них право собственности. Ранее решением суда истцам в удовлетворении подобного иска отказано, поскольку санузел имел выход на кухню, что противоречит санитарным нормам. На данный момент истцами своими силами была проведена реконструкция по перемещению входа в санузел в коридор, связи с чем, нарушения санитарных норм на данный момент отсутствуют. Кроме того, поскольку ФИО3 вышеуказанный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, за истцами может быть признано право на бессрочное пользование земельным участком.

Истцы в судебное заседание не явились, реализовали свое право на представление из интересов в суде посредствам направления в суд своего представителя.

Представитель истцов в судебном заседании поддержали иск в полном объеме, просили удовлетворить требования по основаниями, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, неявившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 269 ГК РФ установлено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в зоне индивидуальной застройки отведен земельный участок № площадью 450 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес> и ФИО3 заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности общей площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ разработан и утвержден проект жилого дома по <адрес>.

ФИО3 на предоставленном ему земельном участке выстроен жилой дом.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке ФИО3 построены: жилой дом литер «А», пристройка литер «А1», крыльцо, гараж литер «Б», сарай литер «В», уборная литер «Г», ограждения, мощение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем Центральным отделом регистрации актов гражданского состояния Симферопольского ГУЮ АР Крым выдано свидетельство о смерти Серия 1-АП №.

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 обратилась ФИО9 от имени наследников по закону - дочери ФИО5, сына ФИО4

Нотариусом ФИО2 наследникам ФИО5 и ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом с надворными постройками по <адрес> не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ решением Киевского районного суда <адрес> отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, признании права собственности на бесплатное предоставление в частную собственность земельного участка в порядке наследования. Основанием для отказа в удовлетворении иска послужили те обстоятельства, что помещение № пристроено с нарушением санитарных норм, а строения литеры «В», «Б», «п/Б» - с нарушением строительных и градостроительных норм и правил.

Согласно статьи 1 Федерального конституционного закона №-ФКЗ 01 ДД.ММ.ГГГГ т. «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» <адрес> принята в состав Российской Федерации с даты подписания Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 23 Федерального конституционного закона №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу пункта 1 статьи 1206 ГК Российской Федерации в качестве правила выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц или гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом, предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшем в момент открытия наследства.

До принятия Республики Крым в ФИО1 18 марта, 2014 года -территория Крыма являлась частью другого государства - Украины.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Крыма, определяется в зависимости от момента открытия наследства - до или после даты принятия Республики Крым в ФИО1. В случае смерти наследодателя до ДД.ММ.ГГГГ, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Принимая во внимание, что открытие наследства имело место в 2007 году к спорным правоотношениям наследования имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие на территории Крыма в момент открытия наследства.

Согласно ст. 1216 ГК Украины - наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В силу ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Как следует из ст. 1219 ГК Украины не входят в состав наследства права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя.

Согласно ст. 1223 ГК Украины право на наследство имеют лица, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа в ее принятии наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в ст. ст. 1261-1265 этого Кодекса. Право на наследство возникает в день открытия наследства.

В силу ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону должен принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от момента принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, супруг, переживший его, и родители.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону первой очереди являются сын ФИО4 и дочь ФИО5, которые приняли наследство путем обращения с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что истцы приняли наследство после смерти наследодателя ФИО3

В соответствии с п. 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с требованиями ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывает со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1218 ГК Украины, действующей на момент возникновения правоотношений, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и которые не прекратились вследствие его смерти.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, должно применяться, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке. При решении споров о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество выяснению подлежат в частности: правовой режим земельного участка, на котором расположен спорный недвижимое имущество (здание, сооружение); получено ли наследодателем разрешение на строительство дома; когда наследодателем было завершено строительство здания.

В соответствии с абз. 3 ч. 2 ст. 331 ГК Украины (в редакции, действовавшей на момент смерти наследодателя), если право собственности на недвижимое имущество согласно закону подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со статьей 2 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений (1967 год – года окончание строительства), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их ограничений - официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и их ограничений, сопровождается внесением данных в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений.

Согласно статье 3 указанного Закона, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в силу настоящего Закона, признаются государством.

Таким образом, право собственности на построенное до вступления в силу Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», недвижимое имущество приобретается в порядке, который существовал на момент его сооружения, а не возникает в связи с осуществлением государственной регистрации права собственности на него в порядке, предусмотренном настоящим законом, которая является лишь официальным признанием государством такого права, а не основанием его возникновения.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения на период возведения наследодателем спорного жилого дома, регулировалось Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Временным положением о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ №.

До вступления в силу ГК Украины и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации.

Указанные нормы гражданского законодательства Украины корреспондируются с действующим в настоящее время гражданским законодательством РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом после смерти ФИО3 не выдавалось.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят в том числе, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности.

Поскольку в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, к наследникам после смерти ФИО3 - истцам перешли права и обязанности по Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях правильного разрешения спора по настоящему гражданскому делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза и суду представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ судебного эксперта ФИО8

Согласно указанному заключению эксперта, объект строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, частично не соответствует проекту, в части объемно-планировочного решения помещений, т.е. при строительстве жилого частично изменена его планировка:

-изменено расположение входа в жилой дом,

- со стороны входа в жилой дом предусмотрено помещение прихожей, которое не было предусмотрено проектом,

- изменено расположение перегородки между помещениями № и №.

Строение, расположенное по адресу: <адрес> является пригодным для постоянного проживания жилым домом.

Жилой дом литера «А, А1» домовладения, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям строительных, противопожарных норм и правил, требованиям противопожарной и санитарной безопасности, установленных для жилых домов, регламентированных требованиями Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», СНиПа 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001) Дома жилые одноквартирные, СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Гараж литера «Б, под/Б» и сарай литера «В» домовладения, расположенного по адресу: <адрес> соответствуют требованиям строительных, противопожарных норм и правил, требованиям противопожарной и санитарной безопасности, регламентируемых требованиями СНиПа 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 4.13130,2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

В части градостроительных требований, расстояние от жилого дома до фактической левой межевой границы не соответствует требованиям п.7.1 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07,01-89* и п.5.3.4 СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но соответствует проекту и Договору от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование ФИО3 земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Действующие СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* и СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, согласно п. 1.1, распространяются на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских муниципальных образований на территории Российской Федерации и содержат основные требования к их планировке и застройке.

Исследуемый жилой дом литера «А, А1» домовладения № по <адрес> в <адрес> построен, согласно данным оценочного акта инвентарного дела БТИ, в 1967 году. Линейные размеры и привязка стен жилого дома к межевым границам соответствуют линейным размерам и привязке стен жилого дома к наружным межевым границам проекта и Договора от 18Л2.1965. Жилой дом не является объектом реконструкции, следовательно, требования относительно расстояния от стен жилого дома до наружных межевых границ, регламентируемых требованиями п.7.1 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89ф и п.5.3.4 СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства на исследуемый жилой дом литера «А, А1» домовладения № по <адрес> в <адрес> не распространяются.

На дату проведения осмотра расстояние от стен гаража литера «Б, под/Б» и сарая литера «В» до правой межевой границы со смежным домовладением № не соответствует проекту и требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*. Свес кровли сарая литера «В» и гаража литера «Б, под/Б» не пересекает смежную межевую границу, сток осадков не организован на территорию смежного домовладения.

Жилой дом литера «А, А1», гараж литера «Б,под/Б» и сарай литера «В», расположенные по адресу: <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям механической безопасности, так как техническое состояние конструктивных элементов жилого дома литера «А, А1», гаража литера «Б, под/Б» и сарая литера «В», в соответствии с Методикой определения физического износа гражданских зданий -удовлетворительное, а согласно СП 13-102-2003 «Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - работоспособное. Конструктивные элементы и материалы строений соответствуют (допускаются) к применению требованиям СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах» для одноэтажных зданий, возводимых в районах сейсмической интенсивности 7 баллов со стенами из природных материалов.

На дату проведения осмотра в помещении 1-2 (кухня) установлена перегородка (проведена реконструкция, перепланировка), разделяющая помещения кухни на два помещения – помещение кухни площадью 8,6 кв.м. и помещение коридора 3,6 кв.м. Таким образом, в настоящее время помещение 1-3 (ванная) отделено от помещения кухни коридором.

Суд принимает за основу выводы данной экспертизы, поскольку представленное экспертное заключение отвечает требованиям ч.2 ст.86 ГПК РФ, так как содержит описание проведенного исследования, в свою очередь выводы эксперта и ответы на поставленные судом вопросы мотивированы и обоснованы. Кроме того, экспертиза проведена экспертом, который имеет соответствующее образование, стаж работы, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем, оснований не доверять выводам эксперта, у суда не имеется.

Учитывая, что спорное домовладение возведено наследодателем на предоставленном в установленном порядке земельном участке, на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проведенные в спорном жилом дому переустройство и переоборудование имеет незначительной отступление от утвержденного проекта, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований части сохранения жилого дома в реконструированном виде, включении его в состав наследства, признания права собственности на жилой дом литера «А, А1» за истцами в равных долях.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истцов в части сохранения в реконструированном виде, включения в состав наследства и признании права собственности на сарай и гараж, поскольку, как указано в заключение эксперта, данные объекты возведены с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Также суд не находит оснований для признания за истцами права бессрочного пользования земельным участком, на котором расположено спорное домовладение, в судебном порядке, поскольку истцы не лишены возможности обратиться с заявлением в Администрацию <адрес> о предоставлении им земельного участка. Судом не установлено нарушения прав истцов в данной части, поскольку к ответчику истцы с заявлением о предоставлении им земельного участка не обращались и ответчик им в этом не отказывал.

На взыскании судебных расходов истцы не настаивали.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литера «А», с пристройкой литера «А1», площадью 71,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литера «А», с пристройкой литера «А1», площадью 71,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, в порядке наследования по закону право собственности на ? долю жилого дома, литера «А», с пристройкой литера «А1», общей площадью 71,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, в порядке наследования по закону право собственности на ? долю жилого дома, литера «А», с пристройкой литера «А1», общей площадью 71,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Я.В. Охота