Решение № 2-950/2020 2-950/2020~М-527/2020 М-527/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-950/2020

Дело №2-950/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 16 июля 2020 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является дочерью и единственным наследником после смерти ФИО3.

В установленный законом срок она вступила в наследство, что подтверждается материалами нотариального дела.

Подавая заявление к нотариусу, в наследственной массе также было указано спорное имущество в виде дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с.Красная К., <адрес>.

Оформить данное имущество через нотариуса не имелось возможности, поскольку при жизни оно не было зарегистрировано надлежащим образом за ФИО3.

Заключая ранее договор дарения с ФИО2, ФИО1 не было известно о том, что она не может распоряжаться незарегистрированным имуществом.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 94,9 кв.м., и земельный участок, площадью 4300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, с.Красная К., <адрес>.

В судебное заседании истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От истицы ФИО1 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

В предыдущем судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ПервушИ. И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. От представителя ответчика ФИО2 - ПервушИ. И.А. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое заявление ФИО1 признает в полном объеме.

В предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ПервушИ. И.А., действующая по доверенности, исковые требования ФИО1 признала.

Представитель ответчика - администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО4 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя сельсовета, на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

В предыдущем судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО5, действующая по доверенности, оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого открылось наследство, заключающееся в недвижимом и движимом имуществе.

ФИО3 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с.Красная К., <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, согласно которой домовладение значится за ФИО3 на основании индивидуального строительства 1970 года.

Кроме того, ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 0,43 га, расположенный по адресу: <адрес>, с.Красная К., <адрес>.

Факт принадлежности земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и свидетельством о праве собственности на землю.

В ЕГРН права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, с.Красная К., <адрес>, не зарегистрированы.

На случай своей смерти ФИО3 завещание не оставил.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса Тамбовского района Тамбовской области ФИО6 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь - ФИО7 (после заключения брака Попова) А. А.. В заявлении о принятии наследства было также указано и спорное имущество.

ФИО2 - супруга наследодателя обратилась с заявлением об отказе от наследства в пользу дочери - ФИО8.

ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по закону на обыкновенные именные акции открытого акционерного общества «Криушинская Нива», транспортное средство марки ВАЗ21099, 1996 года выпуска, денежные вклады в филиале № Т. отделения Сберегательного банка РФ (ОАО) в <адрес> Т. <адрес> Т. <адрес>, с начисленной компенсацией.

Учитывая, что ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла часть наследственного имущества, суд приходит к выводу, что она считается принявшей наследство после смерти отца - ФИО3, в том числе и на спорное имущество.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд учитывает, что земельный участок, площадью 4300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.Красная К., <адрес>, находился у наследодателя ФИО3 на праве собственности, и он правомерно пользовался земельным участком. Истец имеет право приобрести в собственность указанный земельный участок, в порядке наследования, после смерти ФИО3.

Представленный в материалы дела договор дарения дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленный между ФИО1 и ФИО2, судом во внимание не принимается, поскольку в соответствии с действующим законодательством по договору дарения передается право собственности. Между тем, на момент составления договора дарения за истцом право собственности на указанное в договоре имущество зарегистрировано не было.

Кроме того, от исковых требований о признании договора дарения жилого дома и земельного участка заключенным и признании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказалась.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Беломестнокриушинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.Красная К., <адрес>, площадью 94,9 кв.м. (согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в порядке наследования, после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с.Красная К. Т. <адрес> Т. <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 4300 кв.м., кадастровый №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>, с.Красная К., <адрес>, в порядке наследования, после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с.Красная К. Т. <адрес> Т. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 23 июля 2020 года.

Судья: Е.Н. Ситникова