Решение № 2-547/2018 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-547/2018

копия Дело № 2-547\18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

с участием прокурора Гараева А.Ф.,

при секретаре Галлямовой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Региональной общественной организации родителей детей-инвалидов РТ «Забота» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства по мету нахождения организации

УСТАНОВИЛ:

<адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением к Региональной общественной организации родителей детей-инвалидов РТ «Забота» (РОО «Забота») об обязании устранить нарушения жилищного законодательства по мету нахождения организации, указав, что ответчик официально занимает помещение в пятом подъезде <адрес>. В ходе совместной с отделением надзорной деятельности по <адрес> МЧС России по РТ проверки было выявлено, что РОО «Забота» самовольно заняло места общего пользования в жилом доме, а конкретно: подвальное помещение, тем самым ограничило свободный доступ жильцов дома и аварийных служб в подвальное помещение, где имеются инженерно-технические сооружения в виде водопровода и канализации. Просит суд обязать ответчика РОО «Забота» соблюдать требования жилищного законодательства в части использования объектов общего имущества в многоквартирном жилом <адрес>, устранить препятствия в пользовании подвальным помещением, расположенным в пятом подъезде, собственникам жилых помещений <адрес>, организовать свободный доступ собственникам помещений дома в указанное помещение.

Прокурор в ходе судебного заседания свои требования поддержал.

Представитель ответчика РОО «Забота» в суде иск признал в полном объеме, пояснив, что в настоящее время устранены препятствия в пользовании подвальным помещением, расположенным в пятом подъезде, собственникам жилых помещений <адрес>, ключи переданы жилищной организации под роспись.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ 1. Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Согласно ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом признание иска принимается, поскольку при этом права и обязанности третьих лиц не нарушаются.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Обязать Региональную общественную организацию родителей детей-инвалидов РТ «Забота» соблюдать требования жилищного законодательства в части пользования объектов общего имущества в многоквартирном жилом <адрес>, устранить препятствия в пользовании подвальным помещением, расположенным в пятом подъезде, собственникам жилых помещений <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес> РТ в течение месяца.

Копия верна: Судья В.А.Гужов