Решение № 2-1947/2017 2-1947/2017~М-1170/2017 М-1170/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1947/2017

Дело № 2-1947/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Репринцевой Н.Ю.,

при секретаре Артемовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику – Администрации ..., в котором просила, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 68,4 кв.м., жилой – 45,6 кв.м.

В обосновании заявленных требований указала, что М.А.Ф.. на праве собственности принадлежала ..., расположенная в жилом доме по адресу: ... на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, зарегистрированного в установленном законом порядке. *** М.А.Ф. умерла. После смерти наследодателя наследниками указанной квартиры по закону являлись ее дети – ФИО1, ФИО2 (девичья фамилия - Маковоз), ФИО3 (девичья фамилия - Маковоз). В настоящее время ФИО1 и ФИО2 на указанную квартиру не претендуют, а истец фактически приняла наследственное имущество. В соответствии с заключением от ***, составленного специалистами АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект», строительная конструкция указанной квартиры не представляет опасности для жизни и здоровья людей, расположение самого жилого дома не нарушает санитарные требования и противопожарные нормы. В настоящее время ФИО3 имеет намерение оформить право собственности на ..., расположенную в жилом доме по адресу: ..., в связи с чем, вынужден обратиться в суд настоящим исковым заявлением.

Истец -ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке.

Представитель истца – Ш.Д.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Привлеченные судом в качестве ответчиков – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке. Представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требования истца о признании права собственности на ... в ..., а также указали, что не намерены заявлять своих прав как наследники на указанное недвижимое имущество.

Третье лицо – нотариус В.О.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Привлеченные судом в качестве третьих лиц - В.О.А.., В.А.О.. – в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что М.А.Ф. принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, а также ответом на запрос, полученным от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сибирский филиал Рубцовское отделение.

М.А.Ф.. умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ТО .

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ответа Алтайской краевой нотариальной палаты от ***, а также ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Ж.Н.А.., в производстве нотариуса Ж.Н.А. заведено наследственное дело к имуществу М.А.Ф., умершей ***. Как следует из материалов указанного наследственного дела с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти М.А.Ф. обратилась дочь ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России».

ФИО3 приходится дочерью М.А.Ф.., что подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, свидетельством о заключении брака между Ф.М.В. и ФИО5, копии которых имеются в материалах дела.

Истец – ФИО3 также фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери – М.А.Ф.. в виде спорного жилого помещения по адресу ... в ..., проживает в квартире, осуществляет ремонт, несет бремя по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается копиями квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, показаниями свидетеля Р.В.А., опрошенного в судебном заседании.

Супруг М.А.Ф. – М.П.П.. умер ***, что подтверждается копией актовой записи о смерти от *** отдела ЗАГС Администрации ....

Как следует из материалов дела дети наследодателя М.А.Ф,. – ФИО1 и ФИО2 не возражают, против признания права собственности на спорное жилое помещение за истцом – ФИО3

Наличие иных наследников умершей М.А.Ф.. в судебном заседании не установлено.

Третьи лица – В.О.А.. и В.А.О., зарегистрированные по адресу ... в ... до ***, сняты с регистрационного учета в связи с переездом в ..., что подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... от ***.

Как установлено судом, ФИО3 обратилась в Администрацию ... с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого дома. Однако, письмом от *** Администрацией ... отказано истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого дома, в связи с отсутствием документов, указанных в ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В материалах дела имеется отзыв комитета Администрации ... края по архитектуре и градостроительству от *** о том, что жилой дом и хозяйственные постройки по ... находятся в западной части города в зоне индивидуальной жилой застройки усадебного типа. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Распоряжением администрации г. Рубцовска от *** М.А.Ф. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок 0,05200 га для ..., что подтверждается свидетельством на бессрочное (постоянное) пользование землей.

Как следует из ответа Комитета по управлению имуществом Администрации ... края, жилое помещение, расположенное по адресу: ... в реестре объектов муниципальной собственности не числится.

Согласно техническому заключению , подготовленному АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект», строительные конструкции ..., расположенной в жилом ... в ... не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение жилого дома по санитарным нормам не нарушает требования п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границам соседних участков. Расположение жилого ..., в котором расположена ... не нарушает противопожарные нормы, указанные в п. 4.3. таблице 1 СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилым домам и зданиям на соседних участках.

Согласно технического паспорта жилого помещения – ... в ..., а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ... имеет общую площадь 68,4 кв.м., жилую 45,6 кв.м.

С учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, заявленные к Администрации ... о признании права собственности на ... в .... При этом суд учитывает, что надлежащим ответчиком по делу является Администрация ..., в связи, с этим в удовлетворении требований истца к ФИО1, ФИО2 следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 68,4 кв.м., жилой 45,6 кв.м.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Репринцева