Решение № 2-2597/2018 2-2597/2018~М-1612/2018 М-1612/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-2597/2018

Дело № 2-2597/18 02 октября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, ИФНС России по Тосненскому району Ленинградской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИФНС России по Тосненскому району Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. В соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность СНТ «Кожевник» массива «Бабино» ФИО1 был предоставлен земельный участок № для ведения садоводства по адресу: <адрес> Оформить земельный участок в собственность невозможно, так как в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ. из Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ совершена техническая ошибка, а именно вместо имени «ФИО3» прописано имя «ФИО2». Истица является членом СНТ «Кожевник» массива «Бабино» с <данные изъяты> года, и пользуется земельным участком №. На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Истец увеличил исковые требования, просил суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, привлечена соответчиком администрация МО Тосненский район Ленинградской области.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик администрация МО Тосненский район Ленинградской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ИФНС России по Тосненскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо СНТ «Кожевник» массив «Бабино» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ членам СТ «Кожевник» массива «Бабино» предоставлены в собственность земельные участки, ФИО1 указана в п. № постановления, земельный участок № (л.д.18 и на обороте).

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь – <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.14-15).

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Кожевник» массива «Бабино» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком №, что подтверждается справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт принадлежности истцу свидетельства о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного на имя ФИО1, на земельный участок по адресу: <адрес>.

Юридический факт установлен на основании справки СНТ, сопоставления паспортных данных истца.

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Бабино» данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этими участками на законных основаниях.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требования к ИФНС России по Тосненскому району Ленинградской области удовлетворению не подлежат, так как указанный ответчик не является субъектом материально-правового спора.

На основании ст. 25, 39,5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю серия № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного на имя ФИО1, на земельный участок по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый №, площадь – <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований к ИФНС России по Тосненскому району Ленинградской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (07.10.2018) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: