Решение № 2-140/2017 2-140/2017~М-90/2017 М-90/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-140/2017

Дело № 2-140/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Первокаменского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации Первокаменского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности, указывая в заявлении, что он в ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном сельским советом земельном участке по адресу <адрес>, построил жилой <адрес>. Соответствующие документы на домовладение не оформлялись.

В настоящее время ФИО1 является собственником земельного участка по адресу <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Истцу необходимо оформить право собственности на жилой дом в установленном порядке, однако, он не имеет такой возможности и просит в судебном порядке признать за ним, ФИО1, право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании ФИО1 иск полностью поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Первокаменского сельсовета Третьяковского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является постоянным жителем <адрес>. В состав его семьи входит супруга ФИО2 (л.д. 12, 13).

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 построил жилой дом по адресу <адрес>, о чем свидетельствует справка Администрации Первокаменского сельсовета <адрес> (л.д. 16). С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в доме вместе с семьей (л.д. 17), использует жилое помещение по назначению, осуществляет текущие и капитальные ремонты, поддерживает санитарное состояние, несет иное бремя содержания жилья, оплачивает налоговые платежи. Земельный участок использовал для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 9, 23) общая площадь дома, расположенного по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.

В соответствии с информацией налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25) плательщиком налогов за объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1.

Судом установлено, что ФИО1 является добросовестным собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО2 не возражает признать за супругом право собственности на дом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению. Иные лица на спорный объект недвижимости не претендуют, о своих правах не заявляют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2, Администрации Первокаменского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого помещения (жилого дома), расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова