Решение № 2-3699/2019 2-3699/2019~М-3141/2019 М-3141/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-3699/2019

<№ обезличен>

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

г. Химки Московская область

<дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого ссылалась на то, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, несмотря на то, что у него прекращено право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд, находит их надлежащим образом извещенным, а дело – подлежащим рассмотрению при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения <№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от <дата>.

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 несмотря на то, брак между ними расторгнут, он не является родственником истцу, не несет бремя содержания жилого помещения, тем самым препятствуя истцу осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащей истцу квартиры.

Исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик зарегистрирован в спорной кваритре без законных на то оснований, суд приходит к выводу, что у них утрачено право пользования в отношении указанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением <№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по названному адресу.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

С.В. Молчанов