Решение № 2-393/2018 2-393/2018~М-426/2018 М-426/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-393/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 ноября 2018 года

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тараевой И.А. единолично,

при секретаре Калашниковой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя нарушением его жилищных прав ответчиком. Так, ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел у ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи ФИО3 и ФИО4 согласно домовой книге снялись с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в настоящее время, подготавливая документы для продажи квартиры, истец выяснил, что в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая с момента продажи квартиры в ней не проживает, членом его семьи не является. В настоящее время ФИО1 сведениями о месте пребывания ответчика не располагает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

ОтветчикФИО2 в судебном заседании отсутствовала, будучи надлежаще извещенной по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ. Так, согласно сведениям ОАСР УВМ России по РБ ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес> (адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ.), по сведениям администрации <данные изъяты>» фактически на территории поселения не проживает (справка от ДД.ММ.ГГГГ. №), судебные повестки возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.ст. 288 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО3

По сведениям ОАСР УВМ России по РБ и администрации <данные изъяты> ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., однако фактически там не проживает, при этом членом семьи истца не является.

Таким образом, ФИО5 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета ввиду отсутствия законных оснований для сохранения за ней право пользования и регистрации.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Бурятия, <адрес>

Миграционному пункту О МВД России по <адрес>снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дняего принятияпутем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд РБ.

Судья подпись И.А. Тараева

Копия верна. Судья ___________ И.А. Тараева