Решение № 2-817/2025 2-817/2025~М-711/2025 М-711/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-817/2025

УИД 35RS0028-01-2025-001353-33

№ 2-817/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2025 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Шаркевич А.С., с участием истца С.С.П., третьих лиц С.Н.С, В.Н.С. и В.Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.П. к администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилое помещение и внесении изменений в сведения о регистрации по месту постоянного жительства,

УСТАНОВИЛ:

С.С.П. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес> сельского поселения <адрес> и обязать ОВМ ОМВД России «Шекснинский» УМВД России по Вологодской области внести изменения в документы, подтверждающие факт регистрации по месту жительства его самого и членов его семьи: С.Н.С, В.Н.С., С.Н.А. и С.Э.С., устранив ошибку, допущенную при регистрации. Свои требования обосновал тем, что в 1979 году, когда он работал в СПК (колхоз) «Нива», ему была предоставлена для проживания <адрес>, в которой он вместе с семьей проживает и по настоящее время. Вместе с ним проживают его дочери: С.Н.С, В.Н.С., а также внуки: С.Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно поквартирной карточке нанимателем <адрес> указанном доме является он – С.С.П. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано не было. Кроме того, номера квартир были перепутаны, и при регистрации его и членов его семьи в документах, подтверждающих регистрацию, указали адрес: <адрес>, вместо <адрес>. В настоящее время собственником <адрес> является В.Л.К.. Таким образом, они фактически проживают в <адрес>, а зарегистрированы по ошибке в <адрес>, которая ему не принадлежит. Признание права собственности на <адрес> необходимо ему для осуществления защиты владения. В данной квартире он проживает с 1979 года, иного жилья не имеет. Счета за коммунальные услуги, электричество оплачивает самостоятельно. Факт владения и пользования им квартирой более пятнадцати лет могут подтвердить его соседи.

В судебном заседании истец С.С.П. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Администрация сельского поселения Чуровское в судебное заседание своего представителя не направила, возражения по заявленным требованиям не предоставила, извещена надлежащим образом.

Администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, извещена надлежащим образом. Представила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что имеются основания для признания С.С.П. собственником жилого помещения по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу приобретательной давности.

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «НИВА», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя на направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что информацией о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на располагает. СПК (колхоз) «Нива» является правопреемником СТОО «Нива», являвшегося правопреемником колхоза имени Кирова. Вероятно, что <адрес> был построен хозяйственным способом колхозом имени Кирова, как и весь жилищный фонд (многоквартирные дома) в сельском поселении Чуровское. В 1990-2000 годы, точнее пояснить не имеет возможности, весь колхозный жилищный фонд был передан на баланс Чуровского сельсовета (в настоящее время - сельское поселение Чуровское), а затем – на баланс администрации Шекснинского муниципального района. Документы, подтверждающие такую передачу, в кооперативе до настоящего времени не сохранились. При реорганизации СТОО «Нива» в СПК (колхоз) «Нива» в 1999 году никакие объекты жилого назначения, в частности указанные дом и квартира, кооперативу переданы не были. СПК (колхоз) «Нива» в качестве собственника на указанную квартиру не претендует и не оспаривает право владения С.С.П. указанной квартирой. Насколько известно работникам кооператива, С.С.П. и его семья всегда проживали в указанной квартире.

С.Н.С и В.Н.С., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебном заседании поддержали исковые требования С.С.П. и подтвердили обстоятельства, изложенные им в исковом заявлении, указав, что он приходится им отцом, они проживали с момента вселения и до настоящего времени всей семьей по адресу: <адрес>. По месту жительства оплачивали и оплачивают коммунальные услуги. При оформлении документов обнаружили, что их ошибочно по месту постоянного жительства зарегистрировали всей семьей в <адрес> того же <адрес>, собственником которой является В.Л.К.

В.Л.К., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, указав, что в ходе оформления документов выяснилось, что С.С.П. и члены его семьи в составе пяти человек зарегистрированы в ее <адрес> того же <адрес>. Полагала, что это произошло ошибочно, так как коммунальные услуги на ее квартиру начисляются правильно, и до настоящего времени она не знала о допущенной ошибке.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направило, позицию по делу не сформировало, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования С.С.П. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что С.С.П. и члены его семьи с 1979 года и по настоящее время проживают в <адрес>, неся бремя ее содержания и оплачивая коммунальные услуги. С учетом доводов, изложенных в отзыве администрации Шекснинского муниципального района и СПК (колхоз) «Нива», суд полагает, что администрация сельского поселения Чуровское, администрация Шекснинского муниципального района, СПК (колхоз) «Нива» отказались от притязаний на указанное недвижимое имущество и подтверждают факт открытого и добросовестного владения и пользования истцом квартирой № <адрес> более пятнадцати лет. При таких обстоятельствах требования С.С.П. о признании права собственности на квартиру по основанию приобретательной давности являются обоснованными.

Кроме того, в судебном заседании нашли подтверждение доводы С.С.П. о том, что при регистрации его самого и членов его семьи по месту постоянного жительства, органом, осуществлявшим регистрацию, была допущена ошибка в указании номера квартиры, вместо <адрес> была указана <адрес>, вследствие чего С.С.П. и члены его семьи в составе пяти человек оказались ошибочно зарегистрированными в <адрес> того же <адрес>, собственником которой является В.Л.К.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования С.С.П. к администрации сельского поселения Чуровское Шекснинского муниципального района Вологодской области удовлетворить.

Признать право собственности С.С.П., (паспорт Паспорт) на <адрес> сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером №.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России «Шекснинский» УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, сельское поселение Чуровское <адрес>: С.С.П. (паспорт паспорт), С.Н.С (паспорт паспорт), В.Н.С. (паспорт паспорт), С.Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №) и С.Э.С., (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № №) и поставить указанных лиц на регистрационный учет по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2025 года.