Решение № 2-5586/2023 2-5586/2023~М-4109/2023 М-4109/2023 от 18 октября 2023 г. по делу № 2-5586/2023

УИД 52RS0006-02-2023-005143-89

Дело №2-5586/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, указав, что она (истец) является собственником данной квартиры, где состоят на регистрационном учете ответчики, приходящиеся ей соответственно дочерьми и внуком. Ответчики в спорной квартире не проживают: ФИО3 и ее сын ФИО4 с 2004 года (оба имеют в собственности жилые помещения), ФИО5 не проживает с 2007 года (выехала на постоянное место жительства к отцу своего ребенка). Из-за сохранения ответчиками регистрации в квартире она оплачивает приходящиеся на их долю коммунальные расходы, из-за непредставления ответчиками необходимых документов не может оформить субсидию по оплате услуг ЖКХ.

При рассмотрении дела ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали исковые требования и пояснили, что ответчики, перестав быть членами семьи истца, никаких отношений с ней не поддерживают и даже не здороваются при встрече.

Дело рассматривается без участия ответчиков, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истца и мнение ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности истца на основании договора купли-продажи от 24.10.1998 г., договора купли-продажи доли от 01.04.1999 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 17.02.1997 г., ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В спорном жилом помещении наряду с иными лицами зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые приходятся истцу: ФИО3 дочерью, ФИО4 внуком и ФИО5 дочерью.

Из объяснения истца следует, что ответчики в спорной квартире не проживают с 2004, 2007 гг., членами ее семьи не являются, родственных отношений с ней не поддерживают.

В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ответчики были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи собственника, в дальнейшем семейные отношения между сторонами прекращены, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

При изложенных обстоятельствах сохранение за указанными лицами права пользования данным жильем при отсутствии на то согласия собственника не допускается, в связи с чем требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, в связи с чем в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета суд отказывает.

С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.