Решение № 2-762/2017 2-762/2017~М-415/2017 М-415/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-762/2017

.

№2-762/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Салтовской Ю.В.

при секретаре Кузмидис И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия доверенности <данные изъяты> года,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия доверенности <данные изъяты> года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Другим сособственником <данные изъяты> доли указанной квартиры является ФИО3 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не оплачивал коммунальные услуги, квартирную плату по содержанию своей доли имущества. Во избежание неблагоприятных последствий все коммунальные платежи оплачивала истица. Поскольку в добровольном порядке ответчик не желает компенсировать понесенные расходы по оплате коммунальных платежей истица просит суд, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчика ФИО3 в ее пользу расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим, образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился. Его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, имеют равные доли, каждый по <данные изъяты>., в спорной квартире стороны совместно не проживают, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире проживала только истица, все расходы по оплате жилья общей площадью <данные изъяты> кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. произведены истцом ФИО1

Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, счет–квитанциями от имени ФИО1 по оплате жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., объяснениями представителя истца ФИО2, объяснениями представителя ответчика ФИО4, который не оспаривал, что расходы по оплате спорного жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик ФИО3 не производил.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Из содержания ст. 325 ч. 2 ГК РФ, следует, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно представленному истом ФИО1 расчету, сумма расходов по оплате коммунальных платежей, подлежащая взысканию с ответчика составила за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>, при этом, истцом исключены из расчета задолженности суммы за пользование коммунальными услугами, рассчитываемыми в порядке ст. 31 ЖК РФ (плата за горячее, холодное водоснабжение, электричество), в связи с чем, предъявленные истицей к ответчику требования не включают в себя плату за пользование указанными потребляемыми коммунальными услугами, оплата которых производилась истицей, с учетом их фактического потребления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований, так и возражений.

Доказательств, подтверждающих факт погашения задолженности либо расчет, подтверждающий иной размер задолженности, ответчик в суд не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку обязанность по оплате соответствующих платежей ФИО3 не исполнялась.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что заявленные исковые требования истцом снижены, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья .

. Ю.В.Салтовская

.