Решение № 2-4312/2017 2-4312/2017~М-3525/2017 М-3525/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-4312/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Голимбиевской Н.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к Товариществу собственников недвижимости «На Университетской» о возложении обязанности по возобновлению электроэнергии в жилое помещение и проведения перерасчета платы за содержание жилого помещения, а также взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ТСН «На Университетской» о возложении обязанности по возобновлению электроэнергии в жилое помещение и проведения перерасчета платы за содержание жилого помещения, а также взыскании компенсации морального вреда. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками <адрес> по ? доли в праве собственности. Фактически в квартире проживает ФИО1, но зарегистрированных в квартире нет. Управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ является ответчик. После смены управляющей компании истец не знала кто является управляющей компанией и не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку не знала лицевого счета. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил поставки электроэнергии в квартиру и только ДД.ММ.ГГГГ они узнали от ответчика по каким реквизитам может оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам, что и было сделано. Ответчик не вправе требовать от нее платы за жилье за период до момента начала управления домом – до ДД.ММ.ГГГГ. Считает также, что необходимо произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения в связи с фактическим проживанием только одного собственника в квартире. Просит обязать ответчика возобновить подачу электроэнергии в жилое помещение, произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения, взыскать с их пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей каждому.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Также пояснили, что так как до ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией дома было ТСН «Университетская 21», которое ликвидировано решением суда, они не могли передать ответчику задолженность по квартплате.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования, пояснила, что все платежи за квартиру производит ее мать ФИО1, так как она в квартире не проживает.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ТСН «На Университетской» является управляющей компанией дома и истцы об этом знали, так как всем жильцам дома приходят расчетные листки о задолженности по квартплате. Кроме того, управляющая компания находится по тому же адресу, по которому располагалась старая компания и у истцов отсутствовали какие-либо препятствия узнать о своей задолженности. Кроме того, истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получила предупреждение о приостановлении предоставления услуги электроснабжения, следовательно ее доводы о том, что она не знала о задолженности ничтожны.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает требования истцом подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права – истцы ФИО1 и ФИО4 являются собственниками <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией дома является ТСН «На Университетской». До этого управляющей компанией являлось ТСН «Университетская 21».

Согласно соглашению о замене стороны в договоре управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ обработка платежей по жилищно-коммунальным услугам и содержанию дома перешла от ТСН «Университетская 21» к ТСН «На Университетской».

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, обязанность производить оплату возникает у собственников жилого помещения с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение и не зависит от регистрации собственников по месту жительства в данном жилом помещении, в связи с чем требования истцов о перерасчете платы за жилье удовлетворению не подлежат.

Истцами с сентября 2016 года по апрель 2017 года не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность. Факт неуплаты истцами не отрицается. При этом, суд критически относится к доводам истцов о том, что они не могли в данный период получить реквизиты лицевого счета для оплаты задолженности.

Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (получившая данное предупреждение ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует почтовый конверт) предупреждена о том, что в течении 20 дней ей может быть прекращено предоставление коммунальной услуги.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> приостановлена подача электроэнергии.

Согласно п.117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Согласно п.118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Также п.119 Правил установлено, что Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

Судом установлено, что у ТСН «На Университетской» имелись основаниям для приостановления подачи в квартиру истцов электроэнергии в связи с образовавшейся задолженностью, но ответчиком был нарушен порядок прекращения предоставления услуги – так предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении предоставления услуги был извещен только один собственник жилого помещения – ФИО1 В порядке ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, что собственник ФИО4 также была предупреждена, в связи с чем исковые требования ФИО4 подлежат в данной части удовлетворению.

По ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, индивидуальным предпринимателем) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. С учетом вышеизложенного, суд считает в рамках разумности и справедливости, с учетом характера причиненных нравственных страданий истца, соизмерить размер причиненного ответчиком ТСН «На Университетской» морального ущерба ФИО4 в размере <данные изъяты> рублей, в остальной части - отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» ответчик ТСН «На Университетской» не освобождается от уплаты государственной пошлины, с него в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина от требований неимущественного характера в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к Товариществу собственников недвижимости «На Университетской» о возложении обязанности по возобновлению электроэнергии в жилое помещение и проведения перерасчета платы за содержание жилого помещения, а также взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «На Университетской» возобновить подачу электроэнергии в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «На Университетской» в пользу ФИО4 компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 и ФИО4 отказать.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «На Университетской» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов

Копия верна

Судья И.А.Филатов