Решение № 2-239/2017 2-239/2017(2-2559/2016;)~М-2672/2016 2-2559/2016 М-2672/2016 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-239/2017

Решение 2-239/2017

именем Российской Федерации

г. Вологда 3 марта 2017 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Смирновой О.В.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев дело по иску администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района к ФИО3 о взыскании платы за предоставленный земельный участок,

установил:

Администрация Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании платы за перераспределённый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрация Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района и ФИО3 заключено Соглашение о перераспределении земельных участков. Предметом Соглашения является указанный земельный участок. Администрацией поселения выдано ответчику Соглашение о перераспределении земельного участка, и предложено внести плату за участок в размере <данные изъяты> рублей. Истцом условия Соглашения выполнены, ответчиком обязательство по оплате за перераспределённый земельный участок не исполнено.

Ответчик ФИО3 иск признал частично, пояснив, что после заключения указанного соглашения уполномоченным органом была исправлена кадастровая ошибка, допущенная при расчёте кадастровой стоимости исходного земельного участка, которая применялась при расчёте оплаты по данному соглашению. Правильная кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>, он должен внести плату за земельный участок исходя из данной стоимости исходного земельного участка.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Вологодской области, в письменных объяснениях указал, что приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены результаты работ по определению кадастровой стоимости земельных участков населённых пунктов Вологодской области. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом на основании исследованных документов было принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости данного земельного участка и она составила <данные изъяты>. В соответствии с принятым решением данные изменения подлежат применению с ДД.ММ.ГГГГ.

Иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 39.28 ЗК РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков.

Пунктом 5 данной статьи установлено, что увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется за плату, размер которой определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Указанный размер платы в Вологодской области установлен п. 2 Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Вологодской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вологодской области, утверждённого постановлением Правительства Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района и ФИО3, собственником земельного участка с кадастровым номером №, заключено Соглашение о перераспределении земельных участков, согласно которому ФИО3 переходит в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО3 на данный земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, материалами дела, в т.ч. документами о правах на земельные участки, кадастровыми документами, указанным соглашением.

Расчёт платы, которую должен внести ФИО3 за увеличение площади земельного участка, <данные изъяты> рублей, произведён в соответствии с формулой, установленной п. 2 указанного Порядка в редакции, действовавшей на день проведения государственной регистрации права на образованный земельный участок, с учётом стоимости исходного земельного участка <данные изъяты>.

Согласно объяснениям представителя Управления Росреестра по Вологодской области, кадастровой справке о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка, установленная на день заключение соглашения о перераспределении земельных участков, была пересмотрена, кадастровая стоимость участка в размере <данные изъяты> копеек подлежит применению в период с ДД.ММ.ГГГГ. Т.о., в исходные данные для расчёта оплаты за перераспределённый в пользу ответчика земельный участок должна быть включена сумма <данные изъяты> копеек, размер оплаты составит <данные изъяты> Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу администрации Подлесного сельского поселения Вологодского муниципального района <данные изъяты>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Кузьмин А.А.