Решение № 2-1518/2025 2-1518/2025~М-1362/2025 М-1362/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-1518/2025

УИД: 03RS0009-01-2025-002416-09

Дело №2-1518/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г.Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ряховой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты>».

Мотивирует требования тем, что ему решением исполкома Приютовского поселкового Совета г.Белебей был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса в гаражном обществе «<адрес>», на котором он своими силами средствами в 2005 году построил гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв., но в органах осуществляющих государственную регистрацию свое право собственности на вышеуказанный гаражный бокс он не зарегистрировал. С момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени он владеет, пользуется им как своим собственным, поддерживает техническое состояние.

В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания согласно расписке, о причине неявки суду не известно, ходатайств и заявлений суду не представили.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причине неявки суду не известно, ходатайств и заявлений суду не представили.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть поданное заявление в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу части 2 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Приютовского поселкового Совета г.Белебея был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном обществе «<адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м.

Данные обстоятельства также подтверждаются постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении списка на выделение земельных участков под капитальные гаражи в гаражном обществе «<адрес>» по <адрес>, справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

ФИО1 своими силами и на собственные средства на выделенном земельном участке построен гараж.

В отношении данного гаража №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт, согласно которому спорный гараж построен в 2005 году, общая площадь гаража <данные изъяты> кв.м, в отношении всех строений по данному адресу представлена экспликация и поэтажный план, указан инвентарный №.

Из материалов дела следует, что спорный гараж возведен без оформления соответствующих документов, доказательств обратного суду не представлено.

Материалы дела свидетельствуют о том, что истец осуществил строительство гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты>», оспариваемый объект недвижимости возведен на земельном участке, отведенном для этих целей.

На основании вышеизложенного, учитывая, что возведенный гараж соответствует целевому назначению земельного участка, претензии от третьих лиц отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации городского поселения Приютовский поссовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражное общество «<адрес>», гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: Р.В. Хасанова

Мотивированное решение составлено 26.11.2025.