Решение № 2-633/2019 2-633/2019~М-563/2019 М-563/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-633/2019

Дело № 2-633/2019

23RS0009-01-2019-000821-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 края 17 сентября 2019 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Волковой О.П.,

секретаря ФИО2,

с участием помощника прокурора Брюховецкого района Мамедова О.Я.,

представителя ответчиков - адвоката ФИО6, назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение <......> и ордер <......>,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <......>, <......>, <......>.

В указанной выше квартире зарегистрированы ФИО4 -сын и ФИО5 – племянник, которые в ней не проживают, не содержат в надлежащем виде, коммунальные платежи не платят. В силу своего здоровья и преклонного возраста, истица проживает у своей дочери, и чтобы не допустить уничтожение имущества, желает продать данную квартиру.

В связи, с чем истица просит суд, признать ФИО4, <......> года рождения, уроженца <......><......>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <......>, <......>, признать ФИО5, <......> года рождения, уроженца <......>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <......>, <......>, <......> обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району снять данных лиц с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебное заседание истица не явилась. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании место жительства ответчиков ФИО4 и ФИО5 установить не представилось возможным. В связи с чем, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил представителя ответчиков - адвоката Улаеву С.В., которая не возражала против удовлетворения иска.

Представитель заинтересованного лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, от начальника ФИО7 в суд поступило письмо, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда.

Судом установлено, что истица ФИО3, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <......>, <......>, <......>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <......> от <......>.

Как установлено в судебном заседании, в указанной выше квартире зарегистрированы ФИО4 -сын и ФИО5 – племянник истицы, что подтверждается адресными справками от 23.07.2019 года. Ответчики в данной квартире не проживают, не содержат в надлежащем виде, коммунальные платежи не платят. В силу своего здоровья и преклонного возраста, истица проживает у своей дочери, и чтобы не допустить уничтожение имущества, желает продать данную квартиру.

Согласно, жилищного законодательства ст. 31 п. 4 ЖК РФ следует, если ответчик не находится в семейных отношениях с собственником жилого помещения или прекратил семейные отношения с ним, собственник вправе обратиться в суд с иском, о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, <......> года рождения, уроженца <......><......>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <......>, <......>, <......>.

Признать ФИО5, <......> года рождения, уроженца <......>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <......>, <......>, <......>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <......> снять с регистрационного учета ФИО4, <......> года рождения, уроженца <......>-<......><......> и ФИО5, <......> года рождения, уроженца <......> по адресу: <......>, <......>, <......>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Волкова