Решение № 2-2910/2024 2-2910/2024~М-2177/2024 М-2177/2024 от 9 сентября 2024 г. по делу № 2-2910/2024

УИД 72RS0021-01-2024-003003-42

Дело № 2-2910/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 09 сентября 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Марковой Р.А.,

при секретаре Валовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-2910/2024 по исковому заявлению гмв, гмв, ГОН к ПОН о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилое строение,

установил:

гмв, гмв, ГОН обратились в суд с исковым заявлением к ПОН о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилое строение.

Требования мотивированы тем, что на основании договора мены от 18 июля 1995 года ГВЕ, ГОН, действующие также в интересах несовершеннолетних детей гмв, гмв приобрели в общею долевую собственность (по 1/8 доли каждому) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 100 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. 24 августа 2012 года ГВЕ умер, после его смерти истцы гмв и гмв как наследники первой очереди вступили в наследство, состоящее из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом. Таким образом после перераспределения долей истцам гмв и гмв принадлежало по 3/16 доли в праве общей долевой собственности, ГОН 1/8 доли в праве общей долевой собственности, ответчику 4/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Решением Тюменского районного суда от 31 августа 2017 года ПОН было выделено в натуре 4/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, согласно экспликации технического паспорта здания от 21 мая 2013 года, с прекращением права общей долевой собственности на 4/8 доли в праве общей долевой собственности на дом. За ПОН было признано право собственности на часть жилого дома общей площадью 76.8 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. Таким образом, после выдале в натуре доли ответчика, истцам стало принадлежать изолированное жилое помещение, общей площадью 52,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. Однако, при вынесении решение суд не учел законные права и интересы истцов, а также не решил судьбу общей долевой собственности истцов. Указывают, что с учетом выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности ПОН, жилая площадь, которая перешла в собственность истцов составила 52.5 кв.м., однако доли в праве общей долевой собственности остались не изменными, таким образом в <адрес> при сложении долей истцам принадлежит в общем 1/2 доля, а не вся квартира полностью. Просили, с учётом уточнений, прекратить право общей долевой собственности гмв, гмв по 3/16 доли в праве общей долевой собственности, ГОН 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №., признать за гмв и гмв по 3/8 доли в праве общей долевой собственности, за ГОН признать право на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 52,5 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определением суда от 11 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Богандинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области.

Истцы гмв, гмв, ГОН в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ПОН, представители третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, администрации Богандинского МО Тюменского района в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В соответствии с требованиями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ГВЕ, ГОН, действующие от себя лично, а также в интересах несовершеннолетних детей гмв, гмв на основании договора мены квартиры от 18 июля 1995 года приобрели ? долю жилого дома, общей площадью 100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в реестре БТИ за № 2208 от 18 июля 1995 года.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» городского управления Тюменского филиала от 04 июня 2013 года № 17-001763, жилой жом № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ГВЕ, ГОН, гмв, гмв принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности, СГА принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности.

Постановлением администрации Богандинского муниципального района <адрес> от 14 августа 2017 года №, квартире, принадлежащей Г, расположенной в <адрес>, присвоен №.

24 августа 2012 года ГВЕ умер.

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 24 апреля 2018 года по гражданскому делу № 2-1077/2017 за гмв и гмв признано право общей долевой собственности по 1/16 доле на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ГВЕ, умершего 24 августа 2012 года.

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 31 августа 2017 года по гражданскому делу № 2-2413/2017 по иску ПОН к гмв, гмв, ГОН о разделе жилого дома в натуре между собственниками установлено, что ПОН является собственником 4/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома блокированной застройки, общей площадью 102 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано 06 ноября 2012 года. Данным решением ПОН было выделено в натуре 4/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Прекращено право общей долевой собственности ПОН на 4/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом с признанием за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 76,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Разрешая заявленные требования, с учетом оценки представленных доказательств по делу в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 1. В случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 - 15.4 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая вышеуказанные положения закона, а также то, что после вступления в наследство о выдела доли в натуре сособственниками. никаких указаний о перерасчете долей не содержится, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов.

Удовлетворяя требования истцов суд принимает расчет, представленный истцами и не опровергнутый ответчиком, согласно которому доли в спорном жилом помещении гмв и гмв составляют по 3/8 доли в праве общей долевой собственности, доля ГОН составляет 2/8 доли в праве общей долевой собственности.

Также суд учитывает, что такое пропорциональное увеличение долей не приведет к изменению относительного соотношения размеров долей, не повлияют на размер жилого помещения, находящегося во владении и пользовании.

Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования гмв, гмв, ГОН к ПОН о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилое строение - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности гмв, гмв в размере 3/16 долей у каждого, ГОН в размере 1/8 доли на жилое помещение - квартиру, общей площадь 52,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за гмв (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право общей долевой собственности в размере 3/8 долей, за гмв (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), право общей долевой собственности в размере 3/8 долей, за ГОН (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) право общей долевой собственности в размере 2/8 долей на жилое помещение - квартиру, общей площадь 52,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тюменский районный суд Тюменской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда через Тюменский районный суд Тюменской области течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 10 октября 2024 года.

Судья Р.А. Маркова