Решение № 2-990/2019 2-990/2019~М-926/2019 М-926/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-990/2019

Дело № 2-990/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Лаишево Республики Татарстан 14 ноября 2019 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фроловой Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец через своего представителя ФИО2 обратился в суд с названным иском к ответчику и после уточнения требования просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей за номером № Данное свидетельство имеет нарушение целостности. На данном земельном участке им построен жилой дом. Где он проживает. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Согласно выписки из ПЗЗ не определен вид разрешенного использования, но расположен в зоне Ж1- зона усадебной застройки. Истец обратилась за регистрацией своих прав на недвижимое имущество, однако получила отказ по мотиву нарушения целостности свидетельства на землю.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ ФИО3 на удовлетворение иска не возражал.

Представитель ответчика исполнительного комитета Атабаевского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ на иск не возразила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> сельского поселения <адрес> РТ. У данного свидетельства нарушена целостность, немного порвано, в копии не видно ( л.д.09).

Из книги по выдаче свидетельств на землю Атабаевским сельским поселением <адрес> РТ следует, что за номером 185 истцу выдано свидетельство № ( л.д.16).

По материалам инвентаризации в <адрес> за ФИО1 на основании свидетельства № значится земельный участок кадастровый № общей площадью <данные изъяты>л.д. 25-31).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь указана <данные изъяты>., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и права на земельный участок с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрированы (л.д. 17-19).

Исходя из приведенных выше положений законодательства, установленных судом обстоятельств дела, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Фролова Г.Г.