Решение № 2-4586/2017 2-4586/2017~М-4676/2017 М-4676/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-4586/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «Совхоз имени Ленина», третье лицо некоммерческая организация КЛХБ «Березка-2», о признании права собственности на хозблок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «Совхоз имени Ленина» (далее - Ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (хозяйственный блок), хозблок №, площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является членом КЛХБ «Берёзка-2», зарегистрированного отделом МОРП в Ленинском районе, Московской области 01.04.1999 года.

Ha основании приказа № от 13.04.1992, ответчик передал ФИО2 в собственность хозблок №, площадью 32 кв.м., расположенный в КЛХБ «Берёзка-2» по адресу: <адрес>. Была внесена в кассу ответчика стоимость хозблока в размере 4138 руб. На акте ответчик указал, что настоящий акт имеет силу договора. Однако договор купли-продажи между ними не был заключён, так как оказалось, что совхоз не произвёл в установленном законном порядке регистрацию хозблоков, как недвижимого имущества и нотариальное удостоверение сделок было невозможно. Возможность заключения договора купли-продажи в настоящее время утрачена.

06.07.2003 хозблок, по заявлению, был передан истцу ФИО1 С тех пор истец пользуется хозблоком, как своим собственным имуществом: ремонтирует его, поддерживает в надлежащем санитарном состоянии. Однако, отсутствие договора купли-продажи хозблока, препятствует истцу в оформлении своих прав собственника недвижимого имущества и земельного участка под строением, что противоречит ст. 36 и 37 ЗК РФ и ст.234 и 271 ГК РФ.

Истцом заявленные исковые требования обоснованы ст.8,12,420 ГК РФ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представила оригинал членской книжки, хозблок истец получила в 2003 году, пользуется до настоящего времени. Истец является членом КЛХБ с 2003 года, оплачивает взносы.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Представил отзыв в письменной форме, в котором исковые требования ФИО1 о признании права собственности на хозблок №, площадью 32 кв.м., расположенный в КЛХБ «Березка-2» ЗАО «Совхоз имени Ленина» признает в полном объеме. Просил рассмотреть дело в отсутствие свое представителя.

Представитель третьего лица некоммерческой организации КЛХБ «Березка-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд определил на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие стороны ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что нa основании приказа № от 13.04.1992, ответчик передал ФИО2 в собственность хозблок №, площадью 32 кв.м., расположенный в КЛХБ «Берёзка-2» по адресу: <адрес>. Была внесена в кассу ответчика стоимость хозблока в размере 4138 руб. На акте ответчик указал, что настоящий акт имеет силу договора. Возможность заключения договора купли-продажи между сторонами в настоящее время утрачена.

06.07.2003 хозблок был передан истцу ФИО1, которая пользуется им до настоящего времени. Ответчик иск признаёт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на хозблок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (хозяйственный блок), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления в мотивированное форме, которое составлено 27 ноября 2017 года.

Федеральный судья Зырянова А. А.