Решение № 2-151/2020 2-151/2020~М-77/2020 М-77/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-151/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о прекращении права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что за ней в государственном кадастре недвижимости числится земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 26.10.1993 года.

Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области на запрос о выдаче копии свидетельства на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> на имя ФИО1 сообщил, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства <данные изъяты> о праве собственности на земельный участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с разрешенным использованием – для садоводства, на имя ФИО1, с отсутствием гербовой печати, в связи с чем, копия данного свидетельства не может быть представлена.

Право собственности на спорный земельный участок по настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.01.2020 года.

Истец никогда не обрабатывала вышеуказанный земельный участок, не знает, где он находится, не получала свидетельства о праве собственности, то есть фактически совершила действия, свидетельствующие об отказе от права собственности, однако из-за отсутствия регистрации права не представляется возможным зарегистрировать отказ от права собственности.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений не представил.

Представитель ответчика администрации МО Центральное Веневского района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 (действующей в период возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок в силу ст. 44 ЗК РФ является отказ собственника от права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании постановления главы администрации Веневского района <данные изъяты> ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю <данные изъяты>, которым ей выделен в собственность земельный участок площадью 0,1 га, для ведения садоводства, расположенный <данные изъяты>, свидетельство подписано заместителем главы администрации Веневского района, заверено печатью (л.д.12).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 26 октября 1993 года, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 января 2020 года (л.д.10).

Из сообщения Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 9 января 2020 года усматривается, чтов архиве указанного учреждения имеется свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю, выписанное на имя ФИО1, о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 0,1 га, <данные изъяты>, с отсутствием гербовой печати, в связи с чем в выдаче копии свидетельства было отказано (л.д.11).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, выписанного на имя ФИО1, а также записью в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю(л.д.31-32).

В настоящее время в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, местоположением: <данные изъяты> отсутствуют (л.д.10).

Установленные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, а также поскольку ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на спорный земельный участок, во втором экземпляре свидетельства отсутствует гербовая печать, в настоящее время исправить указанный недостаток не представляется возможным, истец добровольно отказалась от права собственности на земельный участок, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> предоставленный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий