Решение № 2-2564/2017 2-2564/2017 ~ М-2232/2017 М-2232/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-2564/2017

К делу №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 03 ноября 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Потозян И.А.,

с участием: заявителя ФИО1 и её представителя по ходатайству – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта владения и пользования на праве пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью 772 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, СОТ «Труженик» и указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 772 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Труженик», за ФИО1

В обоснование своих требований заявитель указала, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей выделен земельный участок площадью 772 кв.м. по адресу: <адрес>, СОТ «Труженик», участок №, для ведения садоводства. Также ей было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении принадлежащего заявителю земельного участка проведен государственный кадастровый учет, земельный участок огорожен забором, используется ею для садоводства и огородничества, а именно на участке растут фруктовые деревья, малина, смородина и др. Однако, подлинник свидетельства на право собственности заявителем был утерян.

Имея намерение зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, заявитель обратилась в Росреестр с заявлением о предоставлении подлинника свидетельства на право собственности на земельный участок. Однако, согласно представленной информации, оригинал такового отсутствует в государственном фонде данных, ей была представлена только копия первичного списка физических лиц плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение, <адрес>, в СОТ «Труженик».

То, что заявителю действительно был выделен земельный участок площадью 772 кв.м. по адресу: <адрес>, СОТ «Труженик», участок №, для ведения садоводства, могут подтвердить свидетели: Б и Б, которым одновременно с ней выделялись соседние участки для ведения садоводства.

С ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок зарегистрирован в ИФНС России по <адрес>, заявителем ежегодно оплачивается налог за указанный участок.

Таким образом, заявитель не имеет возможности в административном порядке получить надлежащую копию свидетельства на право собственности на землю, а также зарегистрировать право собственности на земельный участок и поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Заявитель ФИО1 и её представитель ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме, сославшись на те же обстоятельства.

Представитель заинтересованного лица – администрации Темрюкского городского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, от представителя ФИО3 поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя заявителя и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, от представителя ФИО4 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица и принятии решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделен земельный участок площадью 772 кв.м. по адресу: <адрес>, СОТ «Труженик», участок №, для ведения садоводства. Также ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении принадлежащего ФИО1 земельного участка проведен государственный кадастровый учет, земельный участок огорожен забором, используется ею для садоводства и огородничества.

Вместе с тем, подлинный экземпляр свидетельства на право собственности ФИО1 был утерян.

Имея намерение зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, ФИО1 обратилась в Росреестр с заявлением о предоставлении подлинника свидетельства на право собственности на земельный участок. Однако, согласно представленной информации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> оригинал указанного свидетельства отсутствует в государственном фонде данных. ФИО1 была представлена только копия первичного списка физических лиц плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение, <адрес>, в СОТ «Труженик», где она значится под номером 37.

Согласно представленной информации из архива администрации <адрес>, к постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № списки не прилагаются.

Вместе с тем, как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок зарегистрирован в ИФНС России по <адрес>, ФИО1 ежегодно оплачивается налог за указанный участок, сведения о задолженности по налогу на указанный земельный участок у суда отсутствуют.

Доводы заявителя подтверждаются письменными материалами дела: копиями постановления главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №, письменного ответа Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, первичного списка физических лиц-плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение <адрес>, СОТ «Труженик», выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, судом установлено, что иным способом, иначе как в судебном порядке, установить факт владения и пользования на праве пользования земельным участком для заявителя не представляется возможным в силу объективных причин и независящих от неё обстоятельств.

В связи с изложенным, суд находит требования ФИО1 законными и полностью обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении юридического факта владения и пользования на праве пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью 772 кв.м., с кадастровым номером 23:30:1203002:10, расположенным по адресу: <адрес>, СОТ «Труженик».

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 772 кв.м., с кадастровым номером 23:30:1203002:10, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Труженик».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко