Решение № 2-2692/2017 2-2692/2017~М-2413/2017 М-2413/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-2692/2017

Дело № 2-2692\2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 30 июня 2017 года дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы по договору купли-продажи квартиры, индексации, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы по договору купли-продажи квартиры за период с сентября 2016 года по май 2017 год в размере <....> руб. с индексацией с учетом инфляции; процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом ставки рефинансирования Центробанка РФ за период с <....> по день рассмотрения дела; расходов по уплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <....> руб., расходов на оформление доверенности представителя в размере <....> руб., представительских расходов в размере <....> руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 <....> приобрела у него по договору купли-продажи квартиру по адресу: г. <....> По договору стоимость квартиры составила <....> руб. Оплату по договору ответчик должна была производить ежемесячно по <....> руб. в срок до <....> Квартира истцом освобождена и по акту приемо-передачи передана ФИО3, которая переехала в данную квартиру. С момента продажи до настоящего времени ответчик не произвела ни одного платежа за приобретенную квартиру. Долг за период с сентября 2016 года по май 2017 года составил <....> руб. <....> руб. х 9 мес.). За пользование чужими денежными средствами ответчик должна выплатить истцу проценты по ст. 395 ГК РФ, а также индексацию с учетом индекса инфляции, возместить судебные расходы.

В суд истец не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО2, что суд находит возможным.

В суде представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала. Уточнила, что на день рассмотрения дела истец ни одного платежа в счет исполнения условий договора купли-продажи квартиры не произвела, на телефонные звонки истца не отвечает, где она фактически проживает истцу не известно.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 приобрела у ФИО1 квартиру по адресу: г. Инта РК, ул. <....>, по договору купли-продажи от <....>

Согласно п. 2.1 договора стоимость квартиры составила по соглашению сторон <....>. Расчет между сторонами в вышеуказанной сумме производится после подписания настоящего договора, в срок до <....> ежемесячными платежами по <....> руб.

Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру по ул. <....> произведена <....> Одновременно была произведена государственная регистрация ипотеки на данную квартиру в силу закона.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Договор купли-продажи сторонами подписан <....>, следовательно, ежемесячные платежи по <....> руб. ответчик обязана производить с <....> ежемесячно до окончания каждого календарного месяца в срок до <....>

Представитель истца утверждает, что ответчик с момента подписания договора и по день рассмотрения дела не произвела ни одного платежа по договору купли-продажи. Ответчик доказательств обратного суду не представила. На основании изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ежемесячных платежей с сентября 2016 года по май 2017 года в размере <....> руб. (<....>). Срок выплаты денежных сумм за указанные месяцы наступил, ответчик действий по погашению долга в досудебном порядке не предприняла.

В связи с несвоевременной выплатой денежные средства частично утратили покупательную способность и подлежат индексации в связи с инфляцией. Согласно данным Госкомстата РК об установлении индексов роста потребительских цен размер индексации невыплаченных сумм по состоянию на <....> составит <....> руб. (расчет в материалах дела).

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Учитывая, что ответчик неправомерно уклоняется от выплаты истцу указанных в договоре купли-продажи денежных сумм, суд взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ч. 1 ст. 395 ГК РФ. Размер указанных процентов по расчету суда составит <....> руб. (расчет в материалах дела).

На основании ст. 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы на оказание юридических услуг (составление искового заявления) в заявленном размере <....> руб.

Расходы истца на составление нотариальной доверенности представителя в соответствии со ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере <....> руб. Данные расходы суд признает необходимыми, поскольку истец в случае невозможности принять участие в судебном заседании вправе воспользоваться услугами представителя.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика. За подачу иска истцом уплачена госпошлина в размере <....> руб. Размер госпошлины от взысканной судом суммы, за исключением судебных расходов, на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ составит <....> руб. (<....>

Соответственно, в пользу истца следует взыскать понесенные им расходы на уплату госпошлины в размере <....> руб., в пользу местного бюджета взыскать госпошлину в размере <....>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, <....> года рождения, уроженки гор. <....>, в пользу ФИО1 денежную сумму по договору купли-продажи квартиры за период с <....> в размере <....> руб., индексацию в связи с инфляцией в размере <....>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <....>.; представительские расходы в размере <....> руб., расходы на оформление доверенности в размере <....> руб., расходы по уплате госпошлины в размере <....>

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета муниципального образования городского округа «Инта» в размере <....>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский горсуд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Ответчик вправе направить в Интинский горсуд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате 30.06.2017 в 12 часов 00 минут.

Судья- Н.А.Жуненко