Решение № 2-5397/2017 2-5397/2017~М-2592/2017 М-2592/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-5397/2017

Дело № 2-5397/2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 28 марта 2017 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Мушегяне Д.А.

с участием прокурора ФИО5

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Реклер ФИО7 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, о признании утратившими право собственности на квартиру, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью, о признании утратившими право собственности на квартиру, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование указала, что она является собственником <адрес>, расположенного по бульвару 30-летия Победы в Великой отечественной войны 1941-1945 годов <адрес>. Указанная квартира приобретена на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № о результатах торгов по продаже арестованного имущества в результате обращения взыскания на заложенное имущество по решению суда путем продажи с публичных торгов; постановления о передаче арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом Управления федеральной службы судебных приставов по <адрес>; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ арестованного имущества, и акта приёма-передачи имущества по уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире она не проживает, так как в ней зарегистрирована и проживает ФИО2, которая являются прежним собственном квартиры. Проживание ответчика в принадлежащем ей жилом доме, препятствует ею проживанию в спорном жилом доме. Она указала ответчику сняться с регистрационного учета, и освободить квартиру для её проживания. Ответчики на её просьбы не отреагировали. Проживание ответчика в спорном жилом доме препятствует для осуществления ею законных прав собственника. Просит суд устранить препятствие в пользование собственностью, признать ФИО2 утратившими право пользования квартирой № <адрес>, расположенного по бульвару 30-летия Победы в Великой отечественной войны 1941-1945 годов <адрес>, выселить её, сняв с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не явилась, о времени и дне рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией. Уважительных причин своей неявки суду не представила, об отложение судебного заседания не ходатайствовала. В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

В судебном заседании прокурор ФИО5 полагала, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначение.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу судом установлено.

ФИО1 является собственником <адрес>, расположенного по бульвару 30-летия Победы в Великой отечественной войны 1941-1945 годов <адрес>, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № о результатах торгов по продаже арестованного имущества в результате обращения взыскания на заложенное имущество по решению суда путем продажи с публичных торгов; постановлением о передаче арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом Управления федеральной службы судебных приставов по <адрес>; договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ арестованного имущества, и актом приёма-передачи имущества по уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ.

В случае прекращения у гражданина права собственности на жилое помещение, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что семенные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем, суд признаёт ФИО2 утратившей право собственности на <адрес>, расположенного по бульвару 30-летия Победы в Великой отечественной войны 1941-1945 годов <адрес>, и выселяет её указанного жилого помещения.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, о признании утратившими право собственности на квартиру, выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Устранить препятствие ФИО1 в пользований собственностью - квартирой № <адрес>, расположенной по бульвару 30-летия Победы в Великой отечественной войне 1941-1945 годов <адрес>.

Признать ФИО2 утратившей право собственности на <адрес>, расположенную по бульвару 30-летия Победы в Великой отечественной войны 1941-1945 годов <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> бульвару 30-летия Победы в Великой отечественной войне 1941-1945 годов, <адрес>.

Выселить ФИО2 из <адрес>, расположенной по бульвару 30-летия Победы в Великой отечественной войне 1941-1945 годов <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: текст решения изготовлен с учетом выходных дней 03 апреля 2017 года.

Судья: подпись З.К.Музраев