Решение № 2-2279/2025 2-2279/2025~М-2113/2025 М-2113/2025 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-2279/2025

Дело №2-2279/2025

Уникальный идентификатор дела:07RS0002-01-2025-002900-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года город Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего судьи Алакаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания Мизаушевой Э.Л., с участием:

представителя Местной администрации Баксанского муниципального района КБР по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Местной администрации с.<адрес>, третьему лицу Местной администрации Баксанского муниципального района КБР о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с условным кадастровым №:ЗУ1, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился в Баксанский районный суд КБР с иском к Местной администрации с.<адрес> муниципального района КБР Кабардино-Балкарской Республики, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с условным кадастровым номером №ЗУ1, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н. (далее – Земельный участок).

В обоснование заявленного требования истец указывает, что протоколом № общего собрания колхозников, колхоза «КУБА» <адрес> КБАССР от ДД.ММ.ГГГГ в с.<адрес>, б/н, ФИО2 был выделен земельный участок под личное подсобное хозяйство, площадью 0,20га.

Для получения сведений относительно своего земельного участка истец обратился в отдел архивной службы Местной администрации Баксанского муниципального района КБР.

Из полученной Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания колхозников, колхоза «КУБА» <адрес> КБАССР ФИО2, был выделен земельный участок под личные хозяйства.

Между тем, на основании Архивной выписки истец подготовил межевой план для последующей регистрации права собственности.

Акт о проведении межевого плана был согласован с Местной администрацией с.<адрес>.

Ссылаясь на изложенное, а также на положения ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 15, 25, 59 Земельного кодекса РФ, истец просил удовлетворить заявленные им требования.

Истец ФИО2 извещенный о дне и времени рассмотрения дела в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, также просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик - Местная администрация с.<адрес> муниципального района, будучи надлежаще извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица – Местной администрации Баксанского муниципального района КБР – ФИО1, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, а именно из Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом архивной службы Местной администрации Баксанского муниципального района КБР, ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания колхозников, колхоза «КУБА» <адрес> КБАССР, истцу ФИО2 был выделен земельный участок под личные хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО3 составлен межевой план на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, дом. б\н, категория земель: земли населённых пунктов, площадь земельного участка 2000 кв.м. При этом, акт согласования местоположения границ земельного участка подписан главой Местной администрацией с.<адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 629 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления муниципальных городских округов (далее - Порядок).

Учет личных подсобных хозяйств (далее - ЛПХ) осуществляется в книгах в электронной форме с использованием комплексной информационной системы сбора и обработки бухгалтерской и специализированной отчетности сельскохозяйственных товаропроизводителей, формирования сводных отчетов, мониторинга, учета, контроля и анализа субсидий на поддержку агропромышленного комплекса (пункт 1 Порядка).

Сведения о ЛПХ собираются органами местного самоуправления ежегодно по состоянию на 1 января путем сплошного обхода ЛПХ и опроса членов ЛПХ в период с 10 января по 15 февраля.

Содержание сведений о ЛПХ в книге может быть уточнено по состоянию на иные даты по инициативе членов ЛПХ при их обращении с заявлением о внесении изменений в сведения, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (пункт 4 Порядка).

Для каждого ЛПХ в книге формируется учетная запись (лицевой счет), в которую в том числе включаются основные сведения о ЛПХ, доступ к которым имеют только должностные лица (пункт 6 Порядка).

Учетная запись (лицевой счет) ЛПХ формируется на предоставленный и (или) приобретенный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также при переносе органами местного самоуправления сведений о ЛПХ из книг, которые велись до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 9 Порядка).

При ведении книги должностным лицом вносятся сведения о всех ЛПХ, находящихся на территории муниципального образования, в том числе тех, в которых отсутствуют жилые строения (например, ветхие, сгоревшие, обвалившиеся), но ведется ЛПХ (пункт 12 Порядка).

Как следует из пункта 32 Порядка, глава ЛПХ имеет право получить выписку из книги в отношении своего ЛПХ в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей.

Таким образом, как для внесения сведений в похозяйственную книгу, так и для выдачи из нее соответствующей выписки необходимо представить документы, свидетельствующие со всей очевидностью о наличии права собственности на конкретный земельный участок.

Право собственности на земельный участок признается в судебном порядке и является одним из способов защиты гражданских прав (п. 1 ст. 59 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ).

Исходя из того, что факт выделения истцу ДД.ММ.ГГГГ Земельного участка подтверждается представленными материалами дела, а именно Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом архивной службы Местной администрации Баксанского муниципального района КБР, что не отрицалось и представителем Местной администрации Баксанского муниципального района, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на вышеуказанный Земельный участок подлежат удовлетворению.

Учитывая установленный факт выделения истцу Земельного участка, а также руководствуясь положениями пунктов 6, 12 и 32 вышеприведенного Порядка ведения похозяйственных книг, утруждённого Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 629, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и в части возложения на ответчика обязанности внести запись в похозяйственную книгу с.<адрес> муниципального района КБР о наличии у ФИО2 прав на земельный участок, условным кадастровым номер ЗУ1, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к Местной администрации с.<адрес>, третьему лицу Местной администрации Баксанского муниципального района КБР удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с условным кадастровым №:ЗУ1, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, б/н.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в апелляционном порядке через Баксанский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: - подпись

Копия верна:

Судья Баксанского районного суда КБР Р.Х. Алакаев