Решение № 2-366/2025 2-366/2025~М-39/2025 М-39/2025 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-366/2025

Дело № 2-366/2025 *

УИД 33RS0015-01-2025-000077-41


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Петушки 5 марта 2025 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Басовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Лавровой А.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что дата решением исполнительного комитета адрес Совета народных депутатов адрес № «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство» Покровскому заводу биопрепаратов Госагропрома СССР севернее 0,5 км адрес был выделен земельный участок площадью 36 га для организации садовых обществ.

В 2004 году истцу выделили земельный участок № площадью 600 кв.м. С момента предоставления земельного участка ФИО1 пользовался указанным земельным участком, был принят в члены СНТ, оплачивал членские и целевые взносы. Правление общества своевременно не провело оформление документов о передаче земельных участков в собственность граждан. В настоящее время члены СНТ провели работы по созданию проекта межевания, который утвержден постановлением администрации адрес от дата №, изготовлены межевые планы, земельные участки поставлены на кадастровый учет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес 601 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика СНТ «Надежда-1» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Петушинского района Владимирской области, администрация Нагорного сельского поселения Петушинского района Владимирской области, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили, в письменном ходатайстве оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено следующее.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» (ранее садовый кооператив «Надежда») образован в 1989 году.

Постановлением президиума адрес совета народный депутатов адрес от дата № рассмотрев заявку Покровского завода биопрепаратов, в связи с тем, что садовое общество «Надежда» общей площадью 29,9 га территориально расположено на двух обособленных отдельных земельных участках, что затрудняет обустройство территории, разрешить создание двух самостоятельных обществ «Надежда-1» площадью 8,6 га и «Надежда-2» площадью 21,3 га.

На основании постановления главы администрации адрес № от дата Покровскому заводу биопрепаратов предоставлен земельный участок площадью 5,6 га в 0,7 км восточнее адрес из земель подсобного хозяйства под организацию коллективного сада.

ФИО1 является членом СНТ «Надежда-1», ему принадлежит земельный участок №, площадью 601 кв.м. На земельном участке имеется теплица, плодовые деревья и кустарники. Задолженности по взносам и платежам не имеется.

Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, МО Нагорное (сельское поселение), СНТ «Надежда-1», участок 185, поставлен на кадастровый учет дата, сведения о правообладателях отсутствуют.

Суд учитывает, что спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации земельного участка, не усматривается. Таким образом, суд усматривает наличие оснований, предусмотренных пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером 33:13:070165:467.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 3 статьи 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая все обстоятельства дела, суд принимает признание ответчиком СНТ «Надежда-1» заявленных истцом требований, поскольку их признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации № №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Председательствующий * Е.С. Басова