Решение № 2-1115/2025 2-1115/2025~М-884/2025 М-884/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-1115/2025

№ . . .

23RS0№ . . .-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 4 августа 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ребяковой Е.В., при секретаре Ковязиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Советского сельского поселения Новокубанского района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского сельского поселения Новокубанского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, площадью 33,3 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0804002:2297, расположенный по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что на основании заявления администрации Советского сельского поселения Новокубанского района о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилого дома, площадью 33,3 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0804002:2297, расположенного по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-140333842.

Представитель администрации Советского сельского поселения Новокубанского района, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании, установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью 33,3 кв.м., кадастровый № . . ., расположенный по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> - отсутствуют.

Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества (жилой дом) не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество прошло более года; ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении указанного объекта недвижимости, не имеется.

Согласно пункту 1.3 Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Советского сельского поселения Новокубанского района, утвержденного решением совета Советского сельского поселения Новокубанского района от ДД.ММ.ГГГГ № . . ., интересы собственника муниципального имущества представляет администрация Советского сельского поселения Новокубанского района.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо признать за Советским сельским поселением Новокубанского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, поскольку соблюдены все требования закона для признания объекта недвижимости, жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, бесхозяйной недвижимой вещью, так как с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более года, и иных собственников нет.

Руководствуясь ст.ст.293, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Советского сельского поселения Новокубанского района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за Советским сельским поселением Новокубанского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, площадью 33,3 кв.м., с кадастровым номером 23:21:0804000:2297, расположенный по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья