Решение № 2-3366/2018 2-3366/2018~М-3236/2018 М-3236/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-3366/2018

Дело № 2-3366/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сапфир» об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к ответчику об установлении границ земельного участка и признании права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения садоводства, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматриваемый земельный участок прошел государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №. При этом, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка по фактическому пользованию, истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, которой были проведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка и по их результатам подготовлен межевой план. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была выявлена его фактическая площадь в размере 936 кв.м., что превышает указанную площадь в правоустанавливающих документах.

Граница уточняемого земельного участка закреплена на местности забором из разнородного материала высотой более 1,5 м., который возводился истицей. Земельный участок разработан, используется в указанных границах более 15 лет. Расхождение в площади составляет 336 кв.м, что является допустимым и не превышает предельно-минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность, для ведения садоводства, в соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 года № 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области».

При выполнении кадастровых работ на местности было подтверждено расположение земельного участка в границах земель товарищества, удостоверено, что земельный участок находится в сложившейся застройке товарищества, согласно генплана СНТ «Сапфир». Споров по существующим границам спорного земельного участка никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. На сегодняшний день истицей обрабатывается в установленных в результате межевания границах, огороженных по всему периметру забором, содержится земельный участок ею в надлежащем состоянии, осуществляется за ним необходимый уход, арестов и запрещений нет, обременений не имеется, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Также вопрос по площади земельного участка истицы в результате проведенного межевания выносился на обсуждение общего собрания СНТ «Сапфир», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СИТ «Сапфир» от ДД.ММ.ГГГГ Со стороны председателя и правления СНТ «Сапфир» возражений по увеличению площади земельного участка, не имеется.

Смежными землепользователями, которые присутствовали при обмере земельного участка, являются: ФИО2 - собственник земельного участка №, ФИО3 - собственник земельного участка № и ФИО4 - собственник земельного участка №, границы которого содержатся в ГКН, они также претензий по границам не имеют.

Истица просит суд установить границы земельного участка, для ведения садоводства, площадью 936 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7. Признать за ней, ФИО1, право собственности на указанный земельный участок площадью 936 кв.м..

В судебном заседании представитель истицы по надлежаще оформленной доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Сапфир» ФИО6. в судебное заседание не явилась, представила в суд отзыв, в котором исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение полагал на усмотрение суда, возражений по иску не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали в удовлетворении заявленных требований.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Установить границы земельного участка для ведения садоводства площадью 936 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7:

Номер

X.m

Y.m

Длина

1-2

449041,24

2272420,10

33,45

2-н1

449062,64

2272445,81

27,73

н1 -н2

449040,23

2272462,15

1,04

н2-н3

449039,39

2272462,76

25,10

н3-н4

449020,99

2272445,69

5,55

и4-н5

449022,34

2272440,31

2,95

н5 -1

449023,76

2272437,72

24,82

Прекратить право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок для ведения садоводства, площадью 936 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.